南京正加快推地節奏。
(資料圖片僅供參考)
6月9日,江蘇省南京市發布8宗地塊使用權掛牌出讓公告。8宗地塊分布于雨花臺區(2宗)、江寧區(2宗)、六合區(4宗),用地面積約32.065公頃,起拍總價89.83億元,將于7月17日上午9:30開始在網上限時競價。
具體看,NO.2023G28地塊為雨花臺區賽虹橋街道丁樹路以東、安鳳路以南地塊。東至星博路;南至公園綠地;西至丁樹路;北至安鳳路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積13214.64平方米,容積率1.0<Far≤2.4,建筑高度≤80米。掛牌起始價78500萬元,最高限價89500萬元。
NO.2023G29地塊為江寧區青龍片區麟崗大道以南、東流路以西地塊。東至東流路;南至福寧路;西至一帆路;北至麟崗大道。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積47287.55平方米,容積率1.0<Far≤1.2,建筑高度≤24米。掛牌起始價85500萬元,最高限價97500萬元。
NO.2023G31地塊為六合區雄州街道北外街以西、園林西路以北地塊。東至北外街,南至園林西路,西至學東路,北至教育西路。規劃用地性質為R21住宅用地,出讓面積43453.48平方米,容積率1.0
NO.2023G32地塊為六合區雄州街道芳棠路以南、龍馬路以東地塊。東至現狀;南至現狀;西至龍馬路;北至芳棠路。規劃用地性質為R21住宅用地,出讓面積11804.66平方米,容積率1.0<Far≤2.2,建筑高度≤60米。掛牌起始價16800萬元,最高限價18800萬元。
NO.2023G33地塊為六合區龍池街道沿河路以南、龍池東路以東地塊。東至府東路;南至現狀;西至龍池東路;北至沿河路。規劃用地性質為R21住宅用地,出讓面積68726.93平方米,容積率1.0<Far≤2.0,建筑高度≤60米。掛牌起始價96500萬元,最高限價110000萬元。
NO.2023G34地塊為六合區龍袍街道龍袍大道以南、公園路以西地塊。東至公園路;南至振興路;西至通洲路;北至龍袍大道。規劃用地性質為R21住宅用地,出讓面積31531.32平方米,容積率1.0<Far≤1.7,建筑高度≤35米。掛牌起始價42000萬元,最高限價47500萬元。
NO.2023G38地塊為雨花臺區鐵心橋街道數字大道以北、迎江路以西地塊。東至迎江路;南至數字大道;西至鳳翔路;北至橫一路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積42609.83平方米,容積率1.0<Far≤2.8,建筑高度≤100米。掛牌起始價292000萬元,最高限價334000萬元。
NO.2023G39地塊為江寧區江寧高新區竹山路以東、橫二路以北地塊。東至興民北路,南至橫二路,西至竹山路,北至新亭路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積62024.62平方米(含僅出讓地下2022.99平方米),綜合容積率2.1,建筑高度≤60米。掛牌起始價237000萬元,最高限價271000萬元。
南京此前于5月16日推出4宗宅地,起拍總價64.7853億元,將于6月14日網上限時競價。今年以來,南京已集中供應兩批涉宅用地,共計成交21宗,有7宗地塊觸頂成交,總出讓面積76.36萬平方米,成交額326.773億元。
3月17日,江蘇省南京市2023年首批次集中供應的11宗涉宅用地全部成交,收金176.688億元。11宗地塊中有4宗觸頂成交,3宗溢價成交,4宗底價成交,總出讓面積41.06萬平方米,總規劃建面91.25萬平方米,起拍總價約163.628億元,成交樓面均價19364元/平方米,平均溢價率7.98%。
5月10日,江蘇省南京市迎來今年第二批次集中供地,此次共出讓10宗地塊,出讓面積共計35.3萬平方米,涉及9宗商住用地、1宗安置用地(溧水區),最終以3宗觸頂、2宗溢價、5宗底價成交收官,收金約150.085億元。
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