(資料圖片僅供參考)
觀點網訊:6月9日,佛山南海區西樵鎮碧霞三路北側一宗約2.6萬㎡商住地以總價2.83億元成功出讓,由佛山市滔蓮瑋業房地產有限公司摘得,折合樓面價約4059元/㎡。
出讓文件顯示,該地塊總占地面積26212.94㎡(折合約39.32畝),分A、B兩區開發。其中,A區占地24897.71㎡,主要為居住用地兼容商業用地,其中商業商務總計容建筑面積不高于7000㎡。A區要求整體限高80米,建筑密度不超過25%,容積率在1.0-2.8之間,綠地率不小于30%。
B區占地面積1315.23㎡,主要用途為公園與綠地,要求綠化率不低于75%。該公園綠地為城市開放式綠地,建成后無償移交西樵鎮人民政府或相關單位統一管理使用。
另外,競得人還須額外建設占地不低于1493.86㎡的虛線公園綠地,不納入小區綠地率計算。作為景觀組成部分的小品、亭臺、曲廊、步道、小廣場、體育健身設施、水面等,可以一并計入綠地面積,但面積不得大于綠地面積的25%。
根據規劃,地塊必須按住宅總計容建筑面積的1%配建社區用房,包括社區警務室、社區文化活動站、社區衛生服務站、社區居家養老設施等,建筑面積不低于600㎡。
據了解,佛山市滔蓮瑋業房地產有限公司為南海西樵本土企業,為廣東滔蓮集團旗下公司。成立于1998年的廣東滔蓮集團,是一家以紡織印染為主,以園區運營、地產開發、物業管理、倉儲物流為輔的多元化、集團式企業。
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