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樂居財經 李禮6月6日,佛山市順德掛牌順德區科技工業園一宗商住地塊,占地逾4.8萬平方米,地塊起拍價94534萬元,折合起拍樓面價5600元/㎡,扣除配建后樓面價約5971元/㎡,擬將于7月6日進行網拍。
該宗地位于順德科技工業園A區中-9-2地塊,出讓面積48231.53平方米,容積率高于1.0且不高于3.5,建筑密度不高于30%。綠地率不低于30%,土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,其中城鎮住宅用地年限70年,其余土地使用年限為40年,均自交地之日起計算。
另外,本次出讓計收出讓金的地下停車場建筑面積不高于47953平方米;本宗地低價包含地下車庫建筑面積47953平方米,地下車庫用途地價占總地價比例為7.42%;本宗地塊設有保密底價。
值得注意的是,宗地須按要求配建計容建筑面積不少于7500㎡(在一棟內集中安排,專有建筑面積不少于 6000㎡)的商品住房并無償交付。該商品房須配置有2種戶型,每種戶型不少于25套。此外,宗地還須配建一所9班的幼兒園一處,幼兒園占地不少于4500㎡,計容建面3000㎡。本宗地住宅部分須強制 100%按照裝配式建筑標準進行建設。
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