新建區104畝地無人競拍!距規劃地鐵5號線直線僅300米!_天天亮點

    來源: 南昌樓市情報2023-05-30 11:47:46
      

    5月30日, 南昌市新建區文峰路東側、山丹路北側(DAK2023005-1號地塊) 在江西省公共資源交易平臺自然資源網上交易系統開拍,面積104.53畝,起拍樓面價3272.76元/㎡,樓面價上限3763.67元/㎡,房價不限價。


    (相關資料圖)

    最終,該宗地無人競價。

    該地塊區位優勢明顯。距離區政府僅2.3公里,處于城區發展成熟的核心地段,人口相對集中,增值的潛力大。

    周邊教育資源豐富。與南昌市新建區第二中學(初中部)一路之隔, 屬于該校學區。新建區第二中學作為省重點中學、南昌市名校,曾連續六年高考文科進入全市前三名、連續三年取得南昌市文科狀元,辦學實力雄厚,是60余萬新建人民心中的驕傲。

    生活配套設施齊全。商業氛圍對地塊價值有著深遠影響,CL202-B02 地塊緊鄰首創奧特萊斯,可以提供歐式小鎮般的時尚生活體驗,給予消費者時尚完美的購物體驗。 地塊旁邊有全省規模最大的室內農貿市場——長堎農貿市場更為生活增添了幾分煙火氣。

    交通條件十分便利。城區優質核心地段本就交通發達,文峰路、山丹路、幸福北路緊緊環繞著CL202-B02 地塊。 從相關部門了解到,預計2024年開工建設的地鐵5號線將從城區而過,該地塊離地鐵口直線距離僅300米。

    土地出讓條件:

    1、宗地實行“限地價”出讓,采取“網上拍賣+隨機搖號(線下搖號)”復合交易模式,具體參照《江西省國有建設用地使用權網上交易規則》、《南昌市“限房價、限地價”出讓住宅用地使用權交易規則(試行)》、《關于修正<南昌市“限房價、限地價”出讓住宅用地使用權交易規則(試行)>的通知》(以下簡稱“限地價交易規則”)組織交易。

    2、宗地土地競價上限為552萬元/畝。

    3、宗地內配套設施應與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用,其中配套物業管理與服務用房由土地受讓人負責建設,屬全體業主所有;配套社區服務站(含黨建工作站、居委會)、社區養老服務站等配套設施由土地受讓人負責建設,不動產權利人為區政府指定部門,驗收合格后無償移交給區政府指定部門;配套建設的幼兒園由土地受讓人按規劃要求建設,不動產權利人為區教體局,建成后無償移交給區教體局。

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    責任編輯:sdnew003

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