注意!哈市試推公積金貸款新業務→ 全球通訊

    來源: 新晚報2023-05-29 16:44:10
      

    目前在哈部分銀行已推出二手房帶押過戶業務。記者在采訪中了解到,根據《哈爾濱市存量房“帶押過戶”工作的指導意見》相關要求,哈爾濱住房公積金管理中心正逐步推進二手房“帶押過戶”工作。

    鑒于哈市統一辦理平臺


    【資料圖】

    尚在搭建之中,

    哈公積金中心

    將先行先試

    “公積金貸款轉公積金貸款”

    二手房帶押過戶模式。

    對于有意愿使用公積金貸款購買尚有未結清公積金貸款房屋的職工,只要符合“帶押過戶”要求,哈市公積金中心將按照存量房貸款流程進行辦理,向不動產登記機構申請辦理轉移登記和順位抵押權登記手續;

    收到不動產部門出具的不動產順位抵押權登記證明后,將貸款資金劃撥到公積金受托銀行委貸資金戶;

    再通過公積金業務系統柜臺還款登記功能點,幫助賣方辦理貸款提前結清手續,之后將差額款(買方貸款總額-賣方貸款結清金額)劃入賣方指定的個人結算賬戶即可。

    另據了解,待哈市統一辦理平臺建成,市公積金中心還將逐步推廣不同貸款機構之間、公積金貸款與商貸之間、公積金貸款與組合貸款之間等互轉二手房“帶押過戶”業務,全面落實房地產長效機制,強化城市主體責任,因地制宜、多策并舉,促進房地產市場平穩健康發展。

    即將上線的“商轉公”業務系統功能開發、測試已完成,貸款實施細則以及辦理業務需要使用的《順位抵押方式辦理商轉公貸款同意書》《借款申請人商業住房貸款轉住房公積金貸款承諾書》等相關表格文本也已制定完畢,與市不動產中心、各委托合作銀行的業務銜接流程基本打通。

    哈爾濱日報記者 劉述波

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    責任編輯:王夢琦

    審核:郭啟迪

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