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為促進房地產市場良性循環和健康發展,提升便民利企服務水平,今年以來,縣不動產登記中心協同人行、公積金、銀行等部門,商定“帶押過戶”辦理流程,建湖農商銀行成功辦理建湖縣首筆“帶押過戶”業務。
5月8日,居民李女士將自己位于縣城中心的一套住房轉賣給張女士,在縣不動產登記中心順利辦理二手房過戶手續。與以往不同的是,該房屋在過戶時尚有30多萬貸款未結清。
“正愁怎么籌錢還貸款辦過戶,就遇上這么好的政策。現在我不用提前還貸就能過戶了,真省心。”談起這次“帶押過戶”,賣家李女士欣喜地說。
買家張女士也開心地表示:“本來還擔心要墊付資金,現在不僅不用墊錢,而且很方便。僅用1天時間就完成登記、過戶、放款的全部流程。”
基于“帶押過戶”登記措施的推行,登記中心在買賣雙方及貸款銀行填寫“帶押過戶”申請書后,中心即可依據申請,合并辦理存量房轉移、新抵押權設立、原抵押權注銷“三合一”登記,根據需要一并辦理水電氣過戶。整個業務流程不僅縮短二手房交易時間,降低交易成本,還減輕市民“過橋資金”壓力,在保障辦事群眾登記財產和銀行資金安全的同時,促進市場循環發展。李莉 殷昌軍
(來源:建湖縣人民政府網站)
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