洞頭一批老舊小區改造，大變樣了！

來源：百島洞頭客戶端

【資料圖】

近年來，區住建局實施公共空間“針灸式”更新，從城市細微處著手，加快老舊小區改造，不斷完善城鎮基礎設施建設，提升公共服務水平，讓老百姓看得見、摸得著、用得上，獲得感與幸福感得到進一步提升。

走進新城區望海山莊，映入眼簾的是寬敞干凈的柏油路，兩側是一排排整齊的樓房，居民的私家車有序地停在車位里，就連小區的垃圾分類區域都被收拾得格外干凈。

據了解，望海山莊是我區一個典型的老舊小區，自2005建成至今已有18年，存在基礎設施陳舊、樓道破舊、公共區域亂堆亂放、停車難等問題。為此，在小區用地緊張的情況下，區住建局結合城市更新片區化改造，通過摸排邊角地塊、閑置用地、拆違后的場地來推動小區“變舊為新”。

新城區鴻雁新苑小區是一個房齡16年的老小區，目前有60戶業主，且超過一半的業主都是老年人，為了方便老年人的出行，區住建局廣泛收集業主意愿，逐步推進小區電梯加裝工作，受到了群眾的一致好評。該小區也成為洞頭唯一一個加裝電梯全覆蓋的小區。

通過電梯安裝、門頭改造、拆除外置防盜窗、打通院墻等措施來暢通微循環，軟硬件都得到了同步提升。目前，我區老舊小區改造涉及房屋14幢共555戶，改造面積6.78萬平方米，加裝電梯14臺，受益群眾超2000人。

區住建局經過前期排摸，符合條件的老舊小區有20個，目前，已經完成聚德錦園、新城花苑、望海山莊以及工商老宿舍四個老舊小區建設。今后，該局將同屬地街道開展政策處理，成熟一個開展一個，按照年度目標開工一個，完成一個。

此外，區住建局圍繞全區 6 個鄉鎮（街道）17 個社區，瞄準 5-15 分鐘生活圈內的黨群服務中心、幼兒園、養老機構、文化站等 7 大類公共服務設施，開展排摸調查 10 余次，統計公共服務設施 200 處，并錄入排查系統，形成城鎮社區公共服務設施數據庫。

同時，積極開展公共服務能力指數評估，探索打造“近鄰社區”，促進上新、城中、銀海、城南等社區與新城社區服務設施共建共享，推進優質社區公共服務從區域供給向全域覆蓋布局。

接下來，我區將借助未來社區建設方案，特別是燕棲未來社區建設，把燕山花苑、東和海景園及銀城花園周邊的六個“小小區”變成一個“大小區”，把“小物業”變成“大物業”。同時，將采取“數字化+村社治理”模式，構建更為規范化、科學化的小區物業管理新格局。

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