東莞掛牌出讓3宗涉宅地塊起始價(jià)26.7億元，全年計(jì)劃出讓33宗

(相關(guān)資料圖)

5月25日，廣東省東莞市發(fā)布3宗涉宅用地使用權(quán)出讓公告。3宗地塊皆為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，總計(jì)53469.74平方米，起始總價(jià)266678萬(wàn)元，將于6月底出讓。

在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，若競(jìng)買申請(qǐng)人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)（即小于等于）最高限制地價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人及成交地價(jià)款；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求競(jìng)買的，交易系統(tǒng)暫停報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過(guò)網(wǎng)上終次報(bào)價(jià)方式確定競(jìng)得入選人。在終次報(bào)價(jià)區(qū)間內(nèi)，以終次報(bào)價(jià)中最接近所有終次報(bào)價(jià)平均價(jià)的原則確定競(jìng)得入選人，其所報(bào)的終次價(jià)格為成交價(jià)。

2023WR003南城街道宏偉六路東側(cè)地塊，用地面積17710.12平方米，起始價(jià)126924萬(wàn)元，最高價(jià)145961萬(wàn)元。

2023WR004厚街鎮(zhèn)河田社區(qū)，用地面積22687.84平方米，起始價(jià)86813萬(wàn)元，最高價(jià)99833萬(wàn)元。該宗地內(nèi)須無(wú)償配建一所獨(dú)立占地面積不少于3600平方米，建筑面積不少于3758平方米，辦學(xué)規(guī)模為12個(gè)班的幼兒園。

2023WR005厚街鎮(zhèn)河田社區(qū)，用地面積13071.78平方米，起始價(jià)52941萬(wàn)元，最高價(jià)60881萬(wàn)元。該地塊需配建不少于200㎡綜合通信片區(qū)匯聚機(jī)房。

東莞市2023年第一批次擬出讓住宅用地清單共包括5宗宅地。4月27日，2023WR001山湖紅棉路和禮賓路交匯處東南側(cè)地塊由深圳市金錦康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以最高價(jià)22.142億元競(jìng)得。該地塊包括商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積34064.91平方米，起始價(jià)192554萬(wàn)元。

2023WR002常平鎮(zhèn)還珠瀝村地塊因故延長(zhǎng)掛牌出讓時(shí)間，計(jì)劃于6月16日出讓。該地塊同樣包含商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積62366.99平方米，起始價(jià)149681萬(wàn)元，最高價(jià)172132萬(wàn)元。

根據(jù)東莞市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，東莞市2023年度擬供應(yīng)建設(shè)用地總量為1152.30公頃。其中，住宅用地143.60公頃，占計(jì)劃總量的12.46%，其中，全市租賃住房用地2.27公頃。另?yè)?jù)東莞市2023年度國(guó)有住宅用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表，東莞市今年計(jì)劃出讓33宗涉宅用地，擬供地時(shí)間在3月-9月之間。

此外，在總量中，東莞擬供應(yīng)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地759.77公頃，占計(jì)劃總量的65.93%；商服用地10.79公頃，占計(jì)劃總量的0.94%；公共管理與公共服務(wù)用地179.25公頃，占計(jì)劃總量的15.56%；交通運(yùn)輸用地58.67公頃，占計(jì)劃總量的5.09%；水域及水利設(shè)施用地0.22公頃，占計(jì)劃總量的0.02%。

東莞全市6大片區(qū)的數(shù)量和占全市比例分別為：城區(qū)片區(qū)146.21公頃，占12.69%；松山湖片區(qū)267.71公頃，占23.23%；濱海片區(qū)253.13公頃，占21.97%；水鄉(xiāng)片區(qū)131.81公頃，占11.44%；東南臨深片區(qū)262.30公頃，占22.76%；東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)91.14公頃，占7.91%。

關(guān)鍵詞：