天津自上而下救市出招:公積金是前菜?!|世界資訊

    來源: 道市2023-05-25 10:51:48
      

    一邊啃玉米,一邊看電視劇。


    (資料圖)

    誰承想

    忽有一夜春風來,天津再上救市招。

    天津公積金新政正式發布:公積金首次貸款結清后,且名下無天津房產,第二次使用天津公積金,可按照首套政策算。使用過兩次公積金貸款后不可再用。從2023年5月25日開始執行。

    圈內人,看了一眼,嗯,也就是看了一眼。

    有人問,這是不是新政策,答:算是。去年認房不認貸已經落地,但是基本上落地執行都是商業貸款。公積金貸款未執行,現在就算都通了。哪個貸款路徑都認房不認貸了。

    道士君想了想,從去年至今,天津公積金買房政策是越放越寬,無論是貸款額度的提高,還是公積金貸款利率,還是認房不認貸,都是為了刺激樓市,鼓勵買房。

    有人問,為什么這個時間點出。等不及了。

    大家都知道當下的天津樓市行情,經歷過2月份的高峰期之后,偃旗息鼓,3月開始回撤,4月整體銷售量下滑。

    最新,天津二手房掛牌了突破17萬套!刷新歷史。有人對此形容,賣房套現是當下最熱的事。房子哐哐哐掛,成交活躍度溜溜溜下。

    無論是新房還是二手房,現在的樓市需要來點刺激,而且還要是大刺激。

    這一次公積金的新政落地,算是2023年天津樓市救市的一小步。

    道士君斗膽預判,新一輪自上而下的救市大招可能正在醞釀之中。

    下面哪條你覺得會出,你希望出。

    比如:取消限跌令,允許項目自主降價,不設底線,不約談,容忍房地產價格在短期內出現大幅波動。

    比如:出讓地塊能綁個好學校或者引進個好學校成為標配,從規劃源頭整起。

    比如:存量房利率下調。

    比如:允許公積金異地貸款業務。

    比如:提取公積金付首付。

    比如:大大的住房補貼。

    比如:放開限購。

    比如:取消房企融資限制。

    比如:下調二手房中介費。

    ......對于是否會出這些樓市大招,我們務必要瘋狂地懷抱雄心,且還要瘋狂地真誠。

    啊!因為我們對這個行業愛的深沉。

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    責任編輯:sdnew003

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