環(huán)球快看點丨哲庫解散、阿里裁員,最慌的不是程序員,是房價!

    來源: 地產(chǎn)八卦女2023-05-24 13:35:33
      

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    【資料圖】

    01

    昨天,阿里爆出裁員大消息:

    而在一周前,oppo的子公司上海哲庫,更是爆出了全司解散的消息

    雖然這兩家公司裁員的人數(shù),相比房地產(chǎn)幾十萬人的退圈規(guī)模并不大,但由于這兩家公司,一個是芯片半導(dǎo)體行業(yè)的大廠,另一個是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的龍頭,如此裁員,會讓整個科技/互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)都受到震動——尤其是這些行業(yè)的下游。

    顯然,裁員意味著碼農(nóng)、芯片設(shè)計師這些高薪群體,正式步入了非景氣周期。

    這更意味著,房地產(chǎn)行業(yè)又少了一群大客戶。

    ▲一場財富一場夢,夢醒了一地雞毛。

    坦白說,程序員群體對于房價的影響力,不亞于地產(chǎn)人(包括中介)本身:

    在地產(chǎn)行業(yè),買房者第一大客群是地產(chǎn)人因為資源和信息臨近的關(guān)系,地產(chǎn)人在買房方面的嗅覺總是快人一步,所謂“近水樓臺先得月”;

    第二大客群便是互聯(lián)網(wǎng)/芯片等科技行業(yè)從業(yè)者(程序員)不僅僅因為程序員們是高薪多金群體,更因為互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)在傳統(tǒng)意義上屬于朝陽行業(yè),無論是政府還是其他購房者,都相對認同互聯(lián)網(wǎng)公司能給落地區(qū)域帶來更多的附加值,其中就包括房價。

    事實上,當今一二線城市,有互聯(lián)網(wǎng)公司扎堆的區(qū)域,基本都是這個城市的房價高點:例如北京的海淀望京昌平、上海的張江、深圳的南山、廣州的琶洲、武漢的光谷,等等。

    至于杭州,那就更多了,令人眼花繚亂的杭州云城、城西科創(chuàng)走廊、之江實驗室、未來科技城等阿里樓市概念,就知道阿里巴巴真的不容易,一家企業(yè)就得帶飛杭州上百平方公里。

    ▲在杭州,之江落地了螞蟻金服總部,等到螞蟻金服傳出上市,“是財富自由的聲音”,周邊房價頓時跳漲兩百萬。

    ▲杭州阿里“親橙辦”,為一家企業(yè)設(shè)立一個服務(wù)單位,也是厲害了。

    再比如北京西二旗,聚集了騰訊、百度、網(wǎng)易、快手等一系列互聯(lián)網(wǎng)大廠,可以說,西二旗是全北京人均身家最高的區(qū)域。而西二旗人,從集體宿舍回龍觀,到最高置業(yè)理想上地學(xué)區(qū)房,西二旗人在買房觀念上,就從來沒輸過。

    所謂“郎寫代碼妹測試,公司內(nèi)網(wǎng)定終身”,西二旗人在買房問題上比絕大多數(shù)同齡人要早熟許多。他們也擅長存錢,不差錢的互聯(lián)網(wǎng)大廠們還往往會慷慨的提供數(shù)十萬上百萬無息購房貸款,部分“碼皇”更有賴以發(fā)家致富的公司配股......

    也正因為如此,最近幾年海淀的樓盤,出一個火一個,甚至連帶著昌平北清路的限競房,也開盤即清盤。

    ▲“爸爸辛苦買的房,我來考成學(xué)區(qū)房”。第一代程序員,把西二旗和上地這樣的地方奮斗成了核心區(qū),第二代程序員子女,把核心區(qū)變成了好學(xué)區(qū),這,便是購房者眼中的“程序員附加值”。

    如此,哲庫解散、阿里裁員,轉(zhuǎn)入非景氣周期,對于北京、杭州、深圳等依靠互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的城市來說,絕對不啻于一顆驚雷。

    02

    除了哲庫和阿里,昨天圈內(nèi)還有一個重磅消息,說某大設(shè)計院高管,為將團隊裁員,謊稱要帶團隊集體跳槽去某湖地產(chǎn),有人不愿意動,這人一個一個說服引誘,終于到這些人全部完成離職手續(xù),突然聯(lián)系不上他了!

    坦白說,我知道現(xiàn)在很難,經(jīng)濟不景氣,但是為了“免費裁員”,地產(chǎn)行業(yè)里的一些人真的無所不用其極,出賣下屬、出賣同事這樣的事都做得出來,難道他就一點不考慮,自己未來還要在圈內(nèi)混嗎?

    ▲為了不付賠償金,有些人真的為虎作倀,錢,真的會驅(qū)逐道德!

    對比之下,互聯(lián)網(wǎng)/芯片行業(yè)盡管也很慘,但最起碼,阿里N+2的賠償、哲庫N+3的賠償,基本都會到位的。

    唉,這就是格局!

    03

    世界正在步入經(jīng)濟寒冬,這是不爭的事實,雖然有人管這個叫新常態(tài),但掩蓋不了不景氣的事實。

    此前,我們都以為,經(jīng)濟不景氣,首先受打擊的就是三四線城市,這些城市本來就沒有什么高大上的企業(yè),一些老舊的地方國企,靠資源吃飯的公司,很難抵擋住經(jīng)濟寒冬。而一線城市由于集中的是大企業(yè),高科技,高利潤的行業(yè),這些企業(yè)在經(jīng)濟寒冬中,比三四線城市里的那些企業(yè)搞擊打的能力強得多。

    但實際上,在三四線城市里,那些發(fā)展粗放的行業(yè),比如煤碳,鋼鐵,基建,石油,有色金屬,機械制造,實際上在這個經(jīng)濟寒冬反而還很滋潤——畢竟互聯(lián)網(wǎng)購物娛樂可以不玩,但煤炭石油等基礎(chǔ)物資還是要保障的。

    所以,經(jīng)濟寒冬,受影響最大的不是三四線城市,反而是以互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為特色的一二線城市。

    究其原因,一個是國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)流量見頂,連最基層的農(nóng)民都會淘寶抖音了;另一個,則是原來大家預(yù)計俄烏沖突、中美沖突會成為常態(tài),導(dǎo)致全球資金覺得還是歐美資產(chǎn)安全。

    令人擔(dān)心的是,這一次互聯(lián)網(wǎng)/芯片行業(yè)大裁員,可能不只是行業(yè)的周期性行為,而是一個徹底拋棄的決策。

    如此,一二線城市少了高薪產(chǎn)業(yè),當前的房價,又該由其他哪些產(chǎn)業(yè)支撐呢?

    而這,也將是我們當下最大的經(jīng)濟黑天鵝。

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    責(zé)任編輯:sdnew003

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