徐州11個地方要拆遷！方特、徐州城北城市客運換乘中心傳來好消息_熱推薦

最近，好消息不斷，城北換乘中心規劃方案將出爐，方特樂園6月底開園。徐州11個地方拆遷補償方案曝光，涉及云龍區、賈汪區。

徐州11個地方拆遷補償方案曝光

近日，云龍區、賈汪區人民政府官網發布了征地補償安置方案公告，涉及云龍區翠屏山街道、賈汪區大吳街道和紫莊鎮等11塊地。

(資料圖片)

其中此次翠屏山街道征收的2塊地，將用來建設軌道交通4號線一期工程；賈汪區也一口氣發布了9大村、鎮的征地補償安置方案公告。

翠屏山街道周圍有不少新房在售，賈汪的利好也在不斷發展中，未來發展，值得期待。

一、翠屏山街道，土山寺社區將被征收

1、征收范圍

本次擬征收的2塊土地，均位于翠屏山街道土山寺社區范圍內，實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

地塊1、2：東至土山寺社區，南至土山寺社區，西至土山寺社區，北至土山寺社區。

2、征收目的

本次征收土地目的為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”。

根據官方發布的征收位置示意圖可以看到，此次翠屏山街道征收的2塊地，將用來建設軌道交通4號線一期工程的土山寺站。

4號線一期工程線路全長26.2公里，是江蘇省重點建設項目和徐州市城建重點工程。

徐州地鐵4號線于2022年7月27日開工建設，計劃2025年12月30日實現全線“洞通”，2026年6月30日實現全線“軌通”，2027年12月通車試運營。

根據官方信息，5月6日，全線首臺盾構機“昆彭1號”在徐州地鐵4號線一期工程02工區泰山路站始發，標志著4號線一期工程正式進入區間隧道工程建設的全新階段。

徐州地鐵4號線鏈接徐州南區和東區，建成后，將為助推徐州市完善城市軌道交通網絡、緩解城市地面交通壓力、強化中央活力區建設、增強淮海經濟區中心城市首位度做出積極貢獻。

二、賈汪9塊地征收補償安置方案公示！

在本月，賈汪區人民政府發布了征地補償安置方案公告，涉及9大村、組。

1、征收范圍

本次擬征收土地位于紫莊鎮岐山村、岐山村七組、八組；大吳街道程樓社區六組、七組、八組；解臺村二組、五組、六組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖，實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

2、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：

1、擬征收紫莊鎮岐山村集體所有土地0.5895公頃（8.8425畝）。其中，農用地0.5895公頃（8.8425畝），含耕地0.2227公頃（3.3405畝）。

2、擬征收紫莊鎮岐山村七組集體所有土地1.7683公頃（26.5245畝）。其中，農用地1.5459公頃（23.1885畝），含耕地1.5459公頃（23.1885畝），未利用地0.2224公頃（3.336畝）。

3、擬征收紫莊鎮岐山村八組集體所有土地1.1638公頃（17.457畝）。其中，農用地1.1638公頃（17.457畝），含耕地1.1638公頃（17.457畝）。

4、擬征收大吳街道程樓社區六組集體所有土地3.2631公頃（48.9465畝）。其中，農用地3.2631公頃（48.9465畝），含耕地1.9112公頃（28.668畝）。

5、擬征收大吳街道程樓社區七組集體所有土地1.4753公頃（22.1295畝）。其中，農用地1.4753公頃（22.1295畝），含耕地1.43公頃（21.45畝）。

6、擬征收大吳街道程樓社區八組集體所有土地2.3621公頃（35.4315畝）。其中，農用地2.3621公頃（35.4315畝），含耕地2.17公頃（32.55畝）。

7、擬征收大吳街道解臺村二組集體所有土地0.602公頃（9.03畝）。其中，農用地0.602公頃（9.03畝），含耕地0.504公頃（7.56畝）。

8、擬征收大吳街道解臺村五組集體所有土地0.48公頃（7.2畝）。其中，農用地0.48公頃（7.2畝），含耕地0.4008公頃（6.012畝）。

9、擬征收大吳街道解臺村六組集體所有土地0.5634公頃（8.451畝）。其中，農用地0.526公頃（7.89畝），含耕地0.52公頃（7.8畝），建設用地0.0374公頃（0.561畝）。

徐州方特樂園，將于6月底開園！

據徐州方特樂園相關負責人介紹，方特樂園項目將于6月底開園，誠邀游客在7、8月“去方特玩轉伏羊節”。

徐州城北城市客運換乘中心，規劃建筑設計方案即將出爐！

目前，徐州城北城市客運換乘中心規劃建筑設計方案即將出爐，計劃年內動工。

城北城市客運換乘中心項目位于華潤路西、三環北路北，地鐵2號線（起）終點站，占地面積94畝，周邊臨近德信未來之翼、萬科中山都會等新建社區，定位 “零換乘”城市客運綜合樞紐，融合軌道交通、城市公交、出租車、網約車、社會車輛停車場及區域型商業于一體，利用“P+R”模式支撐城市交通功能需求，設計定位為“交通網絡+商業發展”緊密結合的交通樞紐型城市綜合體。

云東文化街區最新進展來了！

云龍山東側、依山而建的云東文化街區項目，主體已全部完工，工人正在進行內部綠化等收尾工作。

云東文化街區位于云龍山東下坡，是徐州文化中軸線由南到北的起點，被列為市城建重點工程之一，同時也是徐州市歷史文脈保護項目?？傮w上延續云龍山東側的歷史文化風貌的建筑風格，是一個集文化、旅游、商業為一體的綜合體。

公告！涉及市區物業專項維修資金

近日，徐州市住房和城鄉建設局發布消息，關于《2022年徐州市市區物業專項維修資金公告》。

一、維修資金歸集情況

2022年我市主城區交存維修資金6.77億元，其中房屋本體維修資金2.32億元，電梯消防專項維修資金4.45億元。

截至2022年底，累計交存維修資金50.17億元，總余額為57.16億元。

二、維修資金使用情況

2022年我市主城區維修資金使用項目844個，撥付資金3204.54萬元，辦結項目數量及金額較去年同期分別上升11.64%、59.27%；截至2022年底，我市主城區累計使用維修資金8561.98萬元，使用率約1.50%。

2022年度，一般程序使用152件，撥付資金546.45萬元，應急程序使用668件，撥付資金2234.01萬元，統籌維修資金使用24件，撥付資金424.08萬元；應急程序使用項目辦結數量和金額分別占全年的79.15%、46.50%，較上一年度同期分別上升5.53%、69.71%。

三、維修資金增值情況

在保障維修資金正常使用的基礎上，嚴格執行定期存款詢價管理制度，加大力度促進維修資金保值增值。利用維修資金“智能存儲”系統，在保證維修資金存儲安全的同時，做到增值收益最大化，切實維護了維修資金所有者的合法權益。

2022年度，實現增值收益達2.80億元。截至2022年底，累計向業主分配利息1.43億元，分配統籌維修資金6.38億元。

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