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新京報(bào)訊 (記者張建)5月22日,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,1年期LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,均與上月持平。
那么,在具體執(zhí)行中,銀行的住房貸款利率有何變化?
根據(jù)貝殼研究院監(jiān)測顯示,今年5月,貝殼百城首套房貸利率平均為4.0%,較上月微降1個(gè)基點(diǎn);二套房貸利率平均為4.91%,與上月持平;貝殼百城銀行平均放款周期為23天,較上月延長2天,放款速度仍較快。
具體來看,今年5月,一線城市和二線城市首套房貸利率、二套房貸利率均與上月持平;而清遠(yuǎn)、中山首套房貸利率下降帶動(dòng)三四線城市首套房貸利率微降至3.98%,二套房貸利率不變。
對此,貝殼研究院方面表示,在首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制下,首套房貸利率回調(diào),二套房貸利率保持不變。5月,百城整體首套房貸利率與二套房貸利率之差擴(kuò)大至91個(gè)基點(diǎn)。其中,37個(gè)城市首套房貸利率與二套房貸利率相差達(dá)到100個(gè)基點(diǎn),二套改善需求的房貸成本較高。當(dāng)前改善需求是市場修復(fù)的關(guān)鍵支撐,建議因城施策,適當(dāng)降低二套房貸利率,促進(jìn)改善需求釋放。
編輯 武新
校對 劉軍
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