每日看點!惠州惠陽:嚴禁商品房交易環節出現首付貸及零首付

    來源: 澎湃新聞2023-05-22 11:52:56
      


    (資料圖片僅供參考)

    5月22日,據廣東省惠州市惠陽區房地產中介行業協會官方微信號,惠陽區住房和城鄉建設局近日印發《關于整頓房地產市場、嚴厲查處違規銷售行為的通知》。

    惠陽區住房和城鄉建設局指出,近期,我區個別商品房項目涉嫌違規銷售,造成不良影響,為強化房地產市場監管,規范銷售行為,維護購房人合法權益,嚴禁開發企業、中介機構在商品房交易環節出現首付貸、返首付、零首付、中介機構營銷返首付、發布虛假違法房地產廣告、捏造散布不實信息等違規銷售行為。

    同時,嚴格執行注銷制度,對中介機構(中介人員)發布不實等違法違規銷售信息的、協助房地產開發企業違規銷售的,惠陽區住建局將注銷其房地產經紀機構備案證書。

    《通知》指出,嚴厲倒查因違規銷售行為引發群訪群訴事件,對造成不良影響的企業,關停網上交易系統(鎖盤),一經查實存在違規銷售行為的,依法追究責任。

    此外,嚴明房地產開發企業及中介機構的主體責任和履約責任,自覺規范經營行為,嚴格遵循法律法規及本市、區房地產相關政策規定,遵循市場公平競爭、誠實守信的原則,共同維護我區房地產行業良好的營銷秩序。

    《通知》還提到,嚴肅開展整頓工作,我局將聯合市場監督管理部門、城鄉管理綜合執法部門開展房地產市場秩序檢查整頓工作,對于存在上述違規行為的,根據《惠州市房地產開發企業信用管理辦法》《關于信用平臺評分考核與備案資質證書信用等級掛鉤的通知》納入行業誠信體系管理扣分處理,依職責需移交職能部門或應予行政處罰的,依法移交有關部門查處。

    惠陽區住房和城鄉建設局房產中心房產管理股工作人員表示,《通知》主要針對一些群眾反饋及投訴的項目以及房地產市場出現的亂象,包括首付貸等,我們發了相關函件提醒開發企業,要求房企規范經營。

    今年5月初,惠陽區住房和城鄉建設局曾發布關于全方位宣傳購房優惠政策的函。按照惠陽區購房最新優惠政策,惠陽區首套住房商業貸款最低首付比例由30%下調至20%,二套房最低首付比例下調至30%。

    此外,調整限售年限優惠政策,新建商品住房和二手住房由原來“取得不動產權證滿3年方可轉讓”調整為“取得不動產權證滿1年方可轉讓”。公積金優惠政策上,可預提住房公積金支付購房首付款。

    特價團購優惠政策方面,對城鄉居民在惠陽區內購買商品住房給予特價、團購折扣,折扣可低至八折,具體折扣點數以雙方買賣合同簽約為準。

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    責任編輯:sdnew003

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