共2.3億！！吉安2宗住宅用地成交！其中市區(qū)...

5月19日吉安成交3塊地

其中《

有粉絲咨詢另外幾宗低什么情況？

【資料圖】

來(lái)聊聊

另外1宗是市中心版塊的安置地塊

1宗是縣城的住宅地塊

一起來(lái)看看詳情吧！

DDN2023015地塊

地塊名稱：遂川縣水南片區(qū)B-12-012宗地 ；地塊編號(hào)：DDN2023015 ；地塊位置：遂川縣良江鎮(zhèn)安下村地塊面積：19287.91㎡ （合約28.9畝）土地用途：商服用地；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；

起拍單價(jià)：約279.96萬(wàn)元/畝起拍總價(jià)：8100萬(wàn)元；起拍樓面價(jià)：約1825.87元/㎡容積率:FAR≤2.3成交單價(jià)：約302.43萬(wàn)元/畝成交總價(jià)：8750萬(wàn)元；成交樓面價(jià)：約1972.4元/㎡

該地塊由江西生龍地產(chǎn)產(chǎn)競(jìng)得，地塊位于遂川縣書(shū)香門(mén)第項(xiàng)目東側(cè)，周邊配套還算不錯(cuò)，有茶香公園、熒屏小學(xué)、婦幼保健院等，周邊居住小區(qū)也有，地段和配套雖然說(shuō)不上上好，但滿足日常生活是夠了，距離學(xué)校也近。旁邊的書(shū)香門(mén)第均價(jià)在6100左右，你覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目幾個(gè)能賣(mài)到多少呢？

DDA2023007地塊

地塊名稱：市公交公司西側(cè)棚戶區(qū)改造一期地塊 ；地塊編號(hào)：DDA2023007 ；地塊位置：長(zhǎng)征路以東、陽(yáng)明西路以南、長(zhǎng)岡南路以西地塊面積：54.7665畝 （合約36511㎡）土地用途：二類(lèi)居住用地(可沿長(zhǎng)岡南路布置不大于1800㎡的商業(yè)用房)；出讓年限：住宅用地70年（配套商業(yè)用地40年）；

地塊由吉安市家廬陵投資開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，起拍單價(jià)：261萬(wàn)元/畝起拍總價(jià)：約14294萬(wàn)元；起拍樓面價(jià)：約1845.8元/㎡容積率:1.5≤FAR≤2.121成交單價(jià)：262萬(wàn)元/畝成交總價(jià)：約14348.8萬(wàn)元；成交樓面價(jià)：約1852.9元/㎡

這塊地的地段算是市中心的地段了，周邊都是成熟的居住小區(qū)，各項(xiàng)配套也都齊全。也是一宗純安置用地。

規(guī)劃建筑116116. 81平方米（具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，以下同），其中安置房建筑面積74921.6平方米（套數(shù)658套），地下室建筑面積38493.44平方米（含人防）。競(jìng)得人需無(wú)償配建物業(yè)管理用房393. 12平方米，商業(yè)用房1524.38平方來(lái)，公廁95.91平方米，架空層面積688. 36平方米，地下人防5100平方米，市政道路223平方米。項(xiàng)目配建的安置房與地下室由市住建局統(tǒng)一回購(gòu)，安置房回購(gòu)價(jià)4300元／平方米（含稅費(fèi)綜合單價(jià)），地下室（地下人防無(wú)償提供）回購(gòu)價(jià)2600元／平方米（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）。

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土拍：

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