將開啟大規模裁員？剛剛，萬達緊急回應！

近日，有媒體報道稱，6月前萬達集團將開啟大規模裁員，以降低人員成本。5月20日，萬達集團在官網發布聲明稱，網傳萬達大規模裁員消息不實。

雖然傳言得以澄清，但萬達系缺錢、成老賴也再次受到外界關注。

萬達地產成失信被執行人

(資料圖片)

天眼查APP顯示，萬達地產集團有限公司（下稱萬達地產）成立于2018年2月，注冊資本約40.5億人民幣，由深圳迪迅實業有限公司和富泰（香港）投資有限公司共同持股，持股比例分別為98.7%、1.3%，深圳迪迅實業有限公司由萬達百貨100%持股，而深圳迪迅實業由萬達百貨100%持股，萬達百貨集團前身則是早年被王健林收購的在香港注冊的迪訊投資。

今年4月13日，萬達地產發生工商變更，法定代表人由張霖變更為黃國斌。

中國執行信息公開網顯示，4月20日，萬達地產兩次被法院列為失信被執行人，分別被強制執行8.41億元、2.46億元，合計10.87億元。

今年4月4日，因申請人中華富星有限公司的申請，法院正式進行立案，主要是萬達地產在國內仲裁裁決一案中，未執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務。隨后，萬達地產、河源市福新創建有限公司、河源御海房地產開發有限公司成被執行人。

4月20日，上述三家公司成失信被執行人被限制高消費，具體情形均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確認的義務”。

除了三家公司，萬達地產原法定代表人張霖也被限制高消費，即乘坐交通工具時，不可以選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位，以及不可以在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費等。

資料顯示，張霖是萬達集團的一員“老將”，于2000年3月加入萬達集團，曾任萬達文化集團總裁、萬達集團副總裁、萬達集團財務總監等多個職務，曾任萬達地產董事兼總經理。

2022年6月，張霖擔任萬達地產董事長，2023年4月，萬達地產發生工商變更，法定代表人由張霖變更為黃國斌。

據天眼查APP信息，萬達地產此次成為“老賴”，栽在廣東河源的地產項目，被其昔日合作伙伴起訴。

此次一起被法院列為被執行人的，除了萬達地產，還包括河源御海房地產開發有限公司和河源市福新創建有限公司。其中，河源御海房地產開發有限公司是萬達地產100%持股子公司，而河源市福新創建有限公司則是河源御海房地產開發有限公司和中華富星有限公司各自持股90%和10%，此次萬達地產正是被中華富星有限公司起訴。

萬達集團嘗試延期還貸

萬達當下面臨的壓力也在延期還貸的情況中反映出來。

5月16日，有媒體公開信息稱，萬達集團正在和境內的銀行進行談判，試圖延長萬達地產的一些項目貸款到期時間。其目前想要延期償還今年到期的貸款本金，但利息的支付并不延期，仍愿意支付利息。

出現延期還貸的情況反映出萬達當下面臨的債務壓力。DM查債通數據顯示，僅境內債券一項，萬達集團及其相同實控人年內待償還的本金便達到41.63億元，待償還的利息約為7.14億元。

京師律師事務所律師翟亞龍認為，延期還本金，但償還利息屬于貸款展期，一般情況下是指借款人現金流出現問題，不能按時償還貸款本金，無法履行貸款合同，屬于違約行為；也有一些貸款展期是在貸款到期之前雙方協商后變更了貸款期限，其他條件維持不變，這種屬于正常的商業行為，不屬于違約。

據此前報道，近期萬達集團與中國工商銀行等一些集團的主要債權行開始商討無還本續貸的方案，但目前僅是初期磋商，暫未形成具體的方案。

一位熟悉銀行信貸業務的人士表示，僅就“延期還本金，但償還利息”本身而言屬于借款合同的變更，實操中要取得銀行的同意難度很大。但如果是“無還本續貸”，這種做法在實踐中還是較多的。

他解釋道，“無還本續貸”通常適用于貸款客戶在貸款到期前向銀行提出續貸申請，銀行提前按新發放貸款的要求開展貸款調查和評審，如銀行同意續貸的，在原貸款到期日前與貸款客戶簽訂新的借款合同，通過新發放貸款結清原有貸款等形式，允許客戶繼續使用貸款資金。在表現形式上，相當于“延期還本金，但償還利息”。

一位央企背景的金融機構人士稱，對于延期還貸的訴求，銀行肯定是不愿意同意的，但是沒辦法，如果不同意，肯定會把情況引向更不利于自身的局面。但有過這種行為的企業，即使最終延還貸款成功，它的信用會降低，進而影響它的后續發債。

“我們之前就遇到過類似的情況，有開發商延期還貸，雖然還沒有到還貸的截止日期，但是為了穩妥起見，在我們公司內部，已經將這種行為當作實質性違約，并在報表中計提損失。”他表示。

來源：中新經緯微信公眾號

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