外媒：穆迪上調(diào)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望

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參考消息網(wǎng)5月18日?qǐng)?bào)道據(jù)埃菲社5月15日?qǐng)?bào)道，國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪當(dāng)天將其對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的展望從“負(fù)面”上調(diào)至“穩(wěn)定”。穆迪在報(bào)告中稱，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合同銷售額將在未來12個(gè)月內(nèi)趨于穩(wěn)定。此前，該數(shù)據(jù)在2022年下降約28%。

該公司預(yù)計(jì)，隨著當(dāng)局采取措施拓寬融資渠道，房地產(chǎn)行業(yè)的狀況將進(jìn)一步得到改善。

穆迪副總裁兼高級(jí)分析師凱莉·陳（音）表示：“雖然買家可能仍對(duì)房?jī)r(jià)、項(xiàng)目延期和開發(fā)商違約的風(fēng)險(xiǎn)有所顧慮，但我們認(rèn)為，房地產(chǎn)銷售從2022年下半年的低點(diǎn)進(jìn)一步下滑的風(fēng)險(xiǎn)很低。”

她表示，鑒于更有利的政策和經(jīng)營(yíng)環(huán)境將為房地產(chǎn)銷售提供支持，穆迪決定調(diào)高對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的展望。

具體而言，穆迪預(yù)計(jì)主要城市將帶動(dòng)房地產(chǎn)銷售的復(fù)蘇。

穆迪還詳細(xì)說明了將行業(yè)展望進(jìn)一步調(diào)高至“正面”需要滿足的條件，包括未來12個(gè)月內(nèi)銷售額增長(zhǎng)10%以上，且銷量和價(jià)格“持續(xù)”增長(zhǎng)；開發(fā)商在沒有進(jìn)一步政策支持的情況下獲得足夠多的國(guó)內(nèi)外融資渠道；監(jiān)管環(huán)境隨著時(shí)間推移變得更加有利等。

報(bào)道稱，近幾個(gè)月來，為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境，中國(guó)當(dāng)局推出了各種支持措施，銀行也向開發(fā)商提供了更多信貸額度。

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