環球信息:2.78萬㎡！大興這宗宅地周邊將這么建…
    
			
    
				來源： 大興這些事兒2023-05-17 17:44:42
				
					
				
				
			
    
		
    
		
    
			　　
    文章配圖 圖文無關（大興這些事兒拍攝）
    速讀5月16日，北京市掛牌7宗住宅用地，總起拍價184.2億元，涉及大興區、豐臺區、通州區等。其中，包括大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0002地塊。據了解，這塊宗地用地性質為R2二類居住用地，此次還爆出了周邊規劃建設方案，快來一起瞅瞅吧~

    【資料圖】
    北京掛牌7宗住宅用地 涉及大興1宗
    昨天，北京市規自委掛牌七宗住宅用地，總土地面積約31.05萬平方米，總建設控制規模約52.72萬平方米，總交易起始價184.2億元。
    文章配圖 圖文無關（大興這些事兒拍攝）
    根據掛牌文件顯示，該批地塊競買申請起始時間為2023年5月16日9:00時起，競買申請截止時間為2023年6月19日17:00時止；掛牌競價起始時間為2023年6月6日9:00時起，掛牌競價截止時間為2023年6月20日15:00時止。
    至此，6月北京即將迎來17宗宅地掛牌競拍，總起始價超497億元。
    大興這宗地周邊的交通規劃方案出爐
    事兒君從宗地交易文件中獲悉，大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目（自行拆分DX00-0407-0002、DX00-0407-0006、DX00-0407-0007地塊），本次掛牌出讓的DX00-0407-0002地塊位于大興區黃村鎮，四至范圍為東至規劃豐榮東街，南至規劃禾嘉北路，西至規劃豐榮西街，北至規劃永源路。
    除了地塊的位置范圍外，該項目周邊的市政交通規劃綜合方案也首次曝光！事兒君將其中的一些重點內容整理了一下，接下來，咱們就一塊兒來具體了解下吧~
    01
    基本情況
    北京大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目位于大興新城西片區中部。項目規劃用地范圍為北至規劃蘆城南路、南至規劃春芳中路、西至規劃豐榮西街、東至規劃西蘆城街。
    02
    道路規劃方案
    本次規劃研究范圍共分為兩個區域，北側區域范圍為北起蘆城南路，南至永源路，西起千祥街，東至西蘆城街；南側區域范圍為北起永源路，南至春芳中路，西起豐榮西街，東至永慶北大街。
    規劃范圍共涉及11條規劃道路，道路總里程約4.15公里。其中，城市主干路1條，總長約0.41公里；城市次干路3條，總長約1.09公里；城市支路7條，總長約2.66公里。規劃范圍內道路網密度為11.8公里/平方公里。
    11條規劃道路
    城市主干路（1 條）
    ——永源路
    永源路規劃為城市主干路，設計速度為50公里/小時，道路紅線寬40米，已定線，該道路是大興區內東西向聯系的一條主要通道。
    城市次干路（3 條）
    ——春芳中路
    春芳中路規劃為城市次干路，設計速度40公里/小時，道路紅線寬30米，已定線。
    ——西蘆城街
    西蘆城街規劃為城市次干路，設計速度40公里/小時，道路紅線寬30米，已定線。
    ——蘆城南路
    蘆城南路規劃為城市次干路，設計速度40公里/小時，道路紅線寬30米，已定線。
    城市支路（7 條）
    ——禾嘉北路
    禾嘉北路規劃為城市支路，設計速度為30公里/小時，道路紅線寬20米，已定線。
    ——禾嘉南路
    禾嘉南路規劃為城市支路，設計速度為30公里/小時，道路紅線寬20米，已定線。
    ——豐榮西街
    豐榮西街規劃為城市支路，設計速度為30公里/小時，道路紅線寬20米，已定線。
    ——豐榮東街
    豐榮東街規劃為城市支路，設計速度為30公里/小時，道路紅線寬20米，已定線。
    ——萬隆五巷
    萬隆五巷規劃為城市支路，設計速度為30公里/小時，道路紅線寬20米，已定線。
    ——萬隆四巷
    萬隆四巷規劃為城市支路，設計速度為30公里/小時，道路紅線寬20米，已定線。依據《大興新城西片區DX00-0401～0413街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）》，本條道路為無車區內凈化小汽車道路。
    ——千祥街
    千祥街規劃為城市支路，設計速度為30公里/小時，道路紅線寬30米，已定線。
    03
    地面公交規劃
    公交場站
    落實上位規劃，本次規劃范圍內無規劃公交場站用地，規劃用地A組團所在的0404街區、0407街區共規劃2處公交場站。其中結合規劃軌道交通站點規劃一處區內公交樞紐，為項目周邊提供良好的軌道交通接駁換乘服務；同時規劃一處公交首末站，為項目用地及周邊地塊提供地面公交出行服務。
    公交線路及站點
    為保障公共交通服務水平，建議在主干路——永源路（現狀名為：清源西路）、永慶北大街（現狀名為：蘆求路）上設置公交專用道，同時在沿線道路上合理布設公交站點。
    目前，大興新城西片區組團的安置房已經開始建設，隨著西片區又一宗地塊的掛牌上市，未來西片區的小伙伴不僅生活環境會變的更好，家門口的道路交通也將更加順暢~
    來源/北京日報 北京市規劃和自然資源委員會
    整理/大興這些事兒
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