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為了加強和規劃農村宅基地的管理，合理利用農村宅基地土地資源，更好的維護農民宅基地權益。農業農村部早在2019年的時候就曾發布《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》以及《關于規范農村宅基地審批管理的通知》，也就是說宅基地改革早在幾年前就已經開始了。特別是有關于農村宅基地超面積收費這個問題，很多的鄉鎮早已經試點多年。
例如云南省瑞麗市早在2020的時候就發布了《瑞麗市農村宅基地管理辦法（試行）》，《辦法》有效期為三年，到2023年6月份結束。在這份《辦法》中對瑞麗市全市范圍內的農村開始實行宅基地超面積付費試點。其中只要超過了當地規定標準面積的宅基地，將按照階梯式計算收費，最高的農戶甚至要繳納1.5萬元的占地費。
有朋友就有可能就要好奇了，到底是多大的面積要繳納1.5萬元的費用。根據《瑞麗市農村宅基地管理辦法（試行）》第三十三條規定：全市范圍內壩區村莊村民申請宅基地最高不能超過300平方米，山區村莊村民申請宅基地最高不能超過350平方米，跨壩區山區界限村莊的村民宅基地最高只能申請350平方米。也就是說這些標準即是當地政府規定的標準，一旦瑞麗市農村村民超過這些標準的時候即開始計費。
例如以壩區村莊村民張三為例，如果他家的宅基地在300平方米的基礎上超過了100個平方。也就是說張三實際上使用了400平方米的宅基地，那么按照《辦法》規定，超過規定宅基地面積標準1-100平方米的，按照每年每平方7塊錢計算。也就是說張三每年需要繳納700元的占地費，如果張三家的宅基地超面積了200平方米，那么每年繳納的費用則是按照每平方10塊錢計算，即張三每年需要繳納2000元的占地費。
如果張三家的宅基地超面積了300平方米，則按照每年每平方13塊錢計算，即張三每年需要繳納的費用為3900元。如果張三家的宅基地超面積了400平方米，則按照每年每平方16元計算，即張三每年需要繳納6400元占地費。如果張三家的宅基地超過地方規定標準500平方米的，則按照每年每平方19元計算，即張三每年需要繳納9500元的占地費。如果張三家的宅基地超過地方規定標準600平方米的，則按照每年每平方22元計算，即張三每年需要繳納的占地費高達13200元。
如果張三家的宅基地超過地方規定標準600平方米以上的，則按照每年每平方25塊錢計算，也就是說超個的越多，繳納的費用也越多。不過雖然繳納的費用很多，但是對于普通的農民朋友來說還是利大于弊的，畢竟這個社會沒有真正的所謂公平。但是有一點是實實在在的好處，那就是這些繳納的費用都是留在村里的，歸村集體所有。也就說以后村里需要建設基礎設施的時候就可以使用這些資金，例如村里建設小學、初中、養老院、鄉村道路等等。
其實不僅瑞麗市，包括山東省菏澤市巨野縣、江西省宜春市宜豐縣芳溪鎮、貴州省遵義市正安縣流渡鎮、湖南省岳陽市汨羅市川山坪鎮等地都開始了宅基地超面積付費試點。只不過各個地方的收費標準不同，因為收費標準都是地方上自行制定的，有的收費高，有的收費低。例如按照貴州省遵義市正安縣流渡鎮的規定，農民只要是宅基地超過當地規定標準151平方米以上的，即按照每年每平方25元收費，而且是每增加50個平方就提高每年每平方5塊錢，以此類推。
例如貴州省遵義市正安縣流渡鎮村民張三，如果他家的宅基地面積超過政府規定標準600個平方，那么他需要繳納的費用就是就是每年每平方70塊錢，合計一年繳納42000塊錢。相比云南省瑞麗市來說，要貴上了好幾倍。
好了，今天的文章就寫到這里了。大家對于農村宅基地要收費這件事怎么看？你們家的宅基地超面積了嗎？超了多少？你預計要繳納多少錢？你們那里開始實行宅基地超面積收費了沒有？歡迎大家在下方評論區留言，大家一起參與討論。
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