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新民晚報訊(實習生 陳佳華 記者 宋寧華)昨天,“高質量發(fā)展調研行”媒體采訪團來到上海市靜安區(qū)彭浦新村,這里是本市規(guī)模較大的非成套拆除重建改造項目。
圖說:彭一小區(qū)改造進行中 陳佳華/攝(下同)
目前,彭浦新村在建的項目還有彭一小區(qū),彭一小區(qū)是彭浦新村街道最后一個非成套小區(qū),預計將于2025年完工。原址上新建的17幢樓房已初具雛形。至此,彭浦新村街道已經實現(xiàn)不成套改造全覆蓋。
彭浦新村街道黨工委書記任偉介紹,彭一小區(qū)是目前全市非成套拆除重建改造項目中建筑體量最大、居民戶數最多、情況最復雜、改造難度最高的非成套舊住房小區(qū),共涉及房型282種,居民2110戶。
從2005年起,彭浦新村街道在全市率先試點非成套舊住房改造工作,共改造非成套舊住房102幢,改造面積超18萬平方米,受益居民4907戶。至今完成了彭三、彭五、彭七小區(qū)的成套改造任務。
去年7月,彭三小區(qū)五期舊住房成套改造居民正式回搬。在居民外出過渡的3年時間內,7幢帶電梯高層拔地而起,并且配套建設了地下車庫和菜場,方便居民日常生活和出行。改造后每戶將在原有居住面積的基礎上新增2平方米左右,并享有獨用的廚房、衛(wèi)生間和陽臺、新房配備電梯和地下停車庫。
圖說:彭三小區(qū)改造后居民家中情況
“沒想到能趕上這么好的政策。”彭三小區(qū)的居民邢阿姨十分滿意此次的改造成果。她說,改造前的房子潮濕陰暗,到了黃梅天,墻皮會往下掉。改造后,她和老伴有了獨立的衛(wèi)生間和廚房,不用再像以前擠在一起,三家合用了。
據了解,去年7月,上海中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造這項持續(xù)30年的民心工程畫上圓滿句號后,上海市委、市政府又出臺了加快推進“兩舊一村”改造的實施意見,下決心用10年時間、分三步完成“兩舊一村”改造。計劃到2025年,全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造,基本完成小梁薄板房屋改造;到2027年,全面完成小梁薄板房屋改造和中心城區(qū)周邊“城中村”改造;到2032年,全面完成不成套職工住宅改造和“城中村”改造。
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