全球球精選！明天開始，南昌商轉公貸款有調整！

注意啦

南昌商轉公辦理條件有調整

(資料圖片)

5月15日（含）起

職工申請辦理商轉公貸款的需滿足

原商業性住房貸款發放滿一年的條件

近期計劃辦理商轉公業務的

千萬注意啦

南昌商轉公業務辦理攻略

01

辦理模式

中心墊資模式：指借款申請人向中心申請，通過將住房公積金貸款發放資金用于全部結清或償還部分商貸本金的方式，辦理商業性個人住房貸款轉為住房公積金貸款及組合貸款。

自籌資金模式：指借款申請人向中心申請，通過自行籌措資金先還清商業貸款，再申請公積金貸款的方式，辦理商業性個人住房貸款轉為住房公積金貸款。

02

辦理范圍及辦理機構

1、商業性個人住房貸款銀行為中心受委托貸款合作銀行的。

中心受委托貸款合作銀行有：建設銀行、工商銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、中信銀行、興業銀行、江西銀行、九江銀行、郵政儲蓄銀行、農業銀行。

(1)房屋坐落于市城區且已取得不動產權證書的

辦理模式：中心墊資模式

辦理機構：相應商業性個人住房貸款銀行

(2)房屋坐落于縣區且已取得不動產權證書的

辦理模式：中心墊資模式

辦理機構：中心駐縣區辦事處

圖源：攝圖網_401758552

2、商業性個人住房貸款銀行為中心受委托貸款合作銀行以外的銀行

(1)房屋坐落于市城區且已取得不動產權證書的

辦理模式：自籌資金模式

辦理機構：中心受委托貸款合作銀行

(2)房屋坐落于縣區且已取得不動產權證書的

辦理模式：自籌資金模式

辦理機構：中心駐縣區辦事處

03

申請人辦理條件

1、具有有效身份證明和戶籍證明，具備完全民事行為能力;

2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;

3、借款申請人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上;

4、借款申請人應為不動產權人或房屋買受人之一;

5、具有符合規定的一定比例的購房首付款;

6、房屋如辦理過購房性質的公積金提取業務，需間隔6個月后才能申請商轉公，且可貸額度減去已提取金額;

7、申請轉換的商業貸款為2016年5月16日(含)后發放的純商業性住房貸款，且商業住房貸款發放滿一年;

8、申請轉換的商業貸款的房屋為自住住宅。

04

辦理方式

柜臺辦理。（可上下滑動查看，點擊可查看大圖）

05

申請材料

1、借款申請人及共同申請人的身份證明材料、戶籍證明材料原件;

2、婚姻關系證明材料原件(結婚證、離婚證、民事調解書、民事判決書和公積金中心統一格式的未婚聲明和面談筆錄);

3、受委托貸款銀行一類還款、收款賬號原件;

4、《公積金貸款個人征信客戶授權書》及人民銀行征信系統《個人信用報告》原件;

5、商業性個人住房貸款借款合同原件;

6、商業性個人住房貸款購房合同原件或存量房交易契稅完稅證明及增值稅發票原件;

7、商業性個人住房貸款銀行已確認的近1個月的還款記錄表原件(包含當前貸款余額);

8、借款申請人及共同申請人簽署的《貸款擔保與共同償還公積金貸款誠信承諾書》、《南昌住房公積金管理中心授權委托書》原件;

9、房屋《不動產權證書》原件;

10、多子女家庭申請時需提供多孩證明材料(多子女的醫學出生證明或載明多子女關系的居民戶口簿等其他證明材料。)

11、因特殊原因需提供的其他佐證材料。

圖源：攝圖網_500510687

06

辦理流程

1、中心墊資模式：借款申請人申請 →受委托貸款銀行受理(房屋坐落于市城區且已取得不動產權證書)/中心駐縣區辦事處受理(房屋坐落于縣區且已取得不動產權證書)→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 →借款人辦理第二順位抵押登記(公積金貸款且已取得不動產權證書)/借款人辦理抵押轉移登記(組合貸款且已取得不動產權證書)→中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發放貸款

2、自籌資金模式：借款申請人申請 → 受委托貸款銀行受理(房屋坐落于市城區且已取得不動產權證書)/中心駐縣區辦事處受理(房屋坐落于縣區且已取得不動產權證書)→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 → 借款人結清貸款→借款人注銷原商業貸款抵押登記→借款人辦理抵押登記 →中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發放貸款

07

辦理時限

中心環節8個工作日。

如遇辦理問題

可在工作日撥打

南昌公積金熱線0791-12329

點擊下方名片進入南昌本地寶

在聊天對話框發送【公積金貸款】

可獲貸款試算工具、合作樓盤查詢等

-END-

右下角，您點贊和在看

小編工資漲2毛

小編有話說

?推薦閱讀：

①

②

?推薦服務：

回復南昌消費券：獲取最新南昌消費券申領指南

回復 工博會：獲取南昌工博會免費門票領取入口

回復海昏侯：獲取海昏侯遺址公園門票預約入口

回復九價：獲取南昌HPV九價疫苗到苗消息與預約入口

回復景區預約：獲取南昌熱門景區/場館預約入口

回復秋水廣場：獲取南昌秋水廣場噴泉開放時間

▌說明：本文由南昌本地寶編輯整理發布，轉載請注明

▌來源：南昌公積金 攝圖網 南昌本地寶綜合整理，侵權請聯系刪除！

▌編輯：斑馬

▌商務合作：電話：4009999087 QQ：4009999087

商務合作微信：

注：手機QQ添加時，若無法找到，請選擇“找公眾號”即可添加

▼ 點擊閱讀原文，查看南昌辦事指南

關鍵詞：