“官方中介”給房產交易更多選擇

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原標題：“官方中介”給房產交易更多選擇

近日，北京市大興區存量房信息發布平臺正式上線啟用，面向大興區有二手房買賣需求的市民免費開放。

近年來隨著房地產市場的火熱，房產中介服務市場也得到迅猛發展，但各類亂象也相伴而生，引發消費者的不滿和批評。比如在二手房交易市場，有些房屋中介借助其市場優勢，利用信息不對稱，當中間商“吃差價”，攫取高額中介費；還有一些房產中介為了吸引客源，在網絡上發布虛假房源圖片、虛假價格，令人難以甄別有效信息；更有個別中介持續對消費者進行電話、短信轟炸騷擾，令人苦不堪言。

因此，近年來，一些地方逐步上線由政府主導的二手房“自主交易平臺”，能夠在一定程度上豐富房產信息渠道，緩解公眾在二手房交易中獲取信息渠道單一、個人信息泄露等問題，得到群眾肯定和支持。

不過目前官方二手房信息平臺還處于成長階段，發揮的作用還十分有限。而且，現階段政府成立二手房信息平臺，并不是為了取代市場中介平臺，而是減少二手房交易對房產中介的單一依賴，讓“官方中介”能夠與傳統的中介模式形成互補，為消費者提供更多選擇，最終促進房地產市場的健康有序發展。

實事求是地說，房產中介在二手房交易過程中確實能為買賣雙方提供一些必需的專業服務，降低雙方的交易風險和時間精力成本，這也并非“官方中介”的初衷和優勢。因此，對房產中介來說，面對政府的二手房“直售平臺”，從業者應該具有更強的危機意識，加強行業自律，遏制“黑中介”等亂象，充分發揮行業優勢，努力為買賣雙方提供優質的中介服務。（戴先任、何俊）

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