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就在昨天，老城區蕺小一中學區房，72戶住宅+6戶非住宅！發布拆遷公告！
比準價：
(資料圖片僅供參考)
住宅非成套 (劃撥)30074 元/平方米；
成套(劃撥)30680 元/平方米;
商業1層(劃撥)29815 元/平方米；
紅線范圍：東至中興路，南至河流，西至居民，北至蕺山公園。
根據描述，是書圣故里北側的戒珠寺東側，征遷原教工宿舍，戒珠寺生活區以及其南邊居民區，占地面積6357㎡！
下面是大概范圍，實際紅線以后期發布為準。
書圣故里將要新建一個王羲之紀念館，目前該建設項目的設計招標文件已發布。
王羲之紀念館會建成什么樣？將給這個街區帶來怎樣的變化？
根據規劃，王羲之紀念館位于紹興書圣故里歷史街區，南臨西街，北依蕺山，西側緊鄰王羲之故宅，東鄰古城區現存民居。
王羲之紀念館建設項目占地面積6000多平方米，主要由公共活動區、展示區、多功能研學區、辦公后勤區等組成。公共活動區包括門廳、紀念品售賣、咖啡廳等。公共活動區（含紀念館公共活動大廳）還承載各種公共活動和人員疏散的功能要求，包括相關配套服務空間；展示區總面積約1400平方米，包含一個750-800平方米大型展廳、序廳、6間生平主題展廳及相關配套空間；多功能研學區總面積約1800平方米，包含5個多功能研學區，4間研究室及配套房間。
紹興市商旅文化發展有限公司董事長沈波說，王羲之紀念館緊鄰戒珠寺（王羲之故宅），計劃在館內布置王羲之的生平展陳，承擔書法展示、交流、研學的功能。
地塊中最明顯的變化，是有約40年歷史的越城區教工宿舍將拆除，成為王羲之紀念館的一部分。從戒珠寺東側的無名小弄堂往北走近這幢教工宿舍樓，從路面就可以感受到，路面不再是書圣故里富有特色的青石板，而是凹凸不平，破損多處、時不時有泥地裸露出來的水泥路面。
呈現在記者眼前的是一幢三層樓樓房，外墻面是老式水泥掛墻，這樣的外立面如今已很少見，仿佛瞬間讓人回到了20世紀80年代的記憶。往里走到單元樓入口，可以看到這幢樓有3個單元。住在203室的7旬老夫妻丁關寶、阮菊香告訴記者，該樓總共有18戶人家，1984年此樓造好后不久，他們就搬進來住到了現在。
“老鄰居大約只剩7戶了，好多房主更換了好幾茬。”丁關寶說，這幢樓太破、太老，樓道里公共區域殘破不堪，大多窗戶都只剩下框了，每逢刮風下雨，樓道和樓下道路都很難通行，窗戶經常被風吹得嘩嘩響，公共區域的墻皮不斷脫落。
“戒珠寺東側將征遷原教工宿舍、戒珠寺生活區以及該生活區南邊多戶居民區。王羲之紀念館建安投資約14000萬元，最終以經審批后的概算為準。”邱云詳細介紹說，“墨池周圍的房屋、西街上王羲之紀念館對面部分房屋也將進行統一設計修繕。目前設計方案還在最后確定中，理念是‘城市織補’，無論是新建筑、還是修繕書圣故里歷史街區，都要按書圣故里已有的風格來設計、建設。”
‘西街徐文長飯店’彩旗為界，西面寶茗香、何國堂根雕藝術創作室，一直到戒珠寺生活區，將來就是王羲之紀念館的正面，正門也將設在這一帶。”再次回到西街上，邱云說，中興路上戒珠寺停車場的大部分，也會成為紀念館的一部分，地面上還會保留一些停車位，地下再建一層，用于放紀念館諸多設備，還可以提供20個左右地下停車位。與戒珠寺停車場毗鄰的謳歌藝術館這幢樓將保留，計劃將來用作紀念館的配套用房。
《府山片區33號地塊（王羲之紀念館建設項目）房屋征收范圍公告》就貼在教工宿舍樓外墻上，上面寫著本次征收住宅70戶、非住宅6戶，總征收房屋建筑面積約6210.4平方米。《府山片區33號地塊（王羲之紀念館建設項目）房屋征收項目調查結果公告》也貼在旁邊，還附有《住宅調查情況匯總表》《非住宅調查情況匯總表》。
以下為公告原文：
純拿錢：補貼20%；
（30680+房屋重置成新價）*120%*可安置面積+其他補貼≈36816元/㎡；
拿錢去買紹興三區內的二手，總的補30%；
（30680+房屋重置成新價）*130%*可安置面積+其他補貼≈39884元/㎡；
拿房票買越城區的新房，總的補40%；
（30680+房屋重置成新價）*140%*可安置面積+其他補貼≈42952元/㎡；
拆遷賠償的價格，遠大于市場價！
來源：越牛新聞、紹興方大頭
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