【深入問答】在外地買房可以使用深圳公積金嗎_快播

近年來

不少朋友在深圳周邊城市或老家買房

于是大家紛紛產生了疑問

(相關資料圖)

【在外地買房可以使用深圳公積金嗎】

當然可以！

在異地買房

深圳公積金也是可以發揮作用的

主要就是提取和貸款兩個問題

異地購房可以提取深圳公積金嗎

在異地購房的深圳繳存職工

不管購買的是商品住房和政策性住房

都可以辦理異地購房提取業務

提取條件

職工或其家庭成員在深圳市內或異地購買住房，且購房發票或契稅稅票未過3年。

提取額度

一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額；二套房為賬戶余額的六成；三套房及以上為賬戶余額的六成

圖源：酷吧

辦理流程

可通過廣東住房公積金小程序在線辦理，若該套房產未辦理住房按揭貸款或辦理了貸款尚未還款的，僅可預約至管理部咨詢辦理。在深圳本地寶公眾號聊天對話框回復【公積金】即可獲取預約入口。

圖源：攝圖網-401755894

業務辦理相關提醒：

（上下滑動查看全部）

1.可辦理提取的住房范圍：深圳市以外有關主管部門（不含深汕合作區）登記備案的購房合同或不動產權屬證書載明，且房屋用途為住宅、單身公寓、單身宿舍、公寓、宿舍的住房。不符合以上類型的，須職工出具當地有關主管部門認定為住宅的相關材料，如屬于住宅性質的別墅等。

2.用于辦理購房提取的房產存在兩個或以上權利人的，權利人之間關系應為配偶、父母、子女，職工需提供房屋權利人之間的關系證明材料；無法提供關系證明材料的可由房屋權利人當場簽署承諾書；房屋權利人也無法到場的，權利人簽署的承諾書應經過公證；存在除配偶、父母、子女外的其他權利人并以該住房申請提取住房公積金的，不予受理。

3.職工辦理異地購房提取，若該套房產申請了住房按揭貸款并已還款至少一個月的，可預約至銀行網點辦理（建議攜帶住房按揭貸款相關材料前往辦理；若住房按揭貸款在他人名下的，職工與借款人均須在《深圳市住房公積金提取業務個人授權、承諾書》簽字，同時提供借款人身份證原件；借款人未簽字或未提供借款人身份證的，無法查詢借款人人行征信，須前往管理部咨詢辦理），目前僅開放建設銀行和招商銀行部分網點。

（1）建行光明新區支行，建行吉華支行，建行蛇口支行，建行華僑城支行，建行鹽田支行營業部。

（2）招行深南中路支行，招行寶安支行，招行上步支行，招行高新園支行，招行龍城支行。

4.職工辦理本業務時，若深圳市住房公積金管理中心無法核查確認職工提供證明材料的真實性的，職工需補充提供不動產登記部門出具的不動產權屬（查詢）證明、購房付款證明等相關輔助證明材料，或者由深圳市住房公積金管理中心通過信息共享、信函等方式向異地相關部門核實后再予以受理。

5.貸款銀行印章指銀行業務專用章（貸款專用章、消費信貸專用章、會計業務專用章、個人業務專用章等）或銀行公章。

6.委托他人辦理時須提供：

（1）經公證機關公證的授權委托書原件；

（2）受托人身份證件原件；

（3）職工購買的住房存在其他權利人(僅限于配偶、父母或子女)的，需提供產權人之間的關系證明；若無法提供關系證明，需按規定簽署承諾書，且承諾書應一并公證。

在線授權：職工委托他人辦理公積金業務時，可通過“i深圳”APP在線授權，選擇“授權公積金管理中心代辦事項”和要辦理的業務，被委托人無需提交雙方身份證原件和授權委托公證書原件。（在線授權暫時僅支持廣東省戶籍居民）

所需材料

1.身份證

2.住房公積金卡

3.房產證(驗原件收復印件)

4.購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據

圖源：酷吧

溫馨提示：若職工不能提供房產證的，可提供經當地房地產登記管理部門登記備案的購房合同辦理提取。職工可向當地房地產登記管理部門查詢購房合同是否已備案。

在深圳繳存公積金

異地購房可以申請公積金貸款嗎

深圳的繳存職工如果異地購房時

想要申請住房公積金貸款的

可以咨詢購房地住房公積金管理中心

是否支持異地貸款

相關政策

職工在就業地繳存住房公積金，在非就業地購買自住住房的，可通過網站、服務熱線等渠道向購房地住房公積金管理中心咨詢是否支持異地貸款。如支持，職工可到就業地住房公積金管理中心開具繳存證明，并向購房地住房公積金管理中心申請貸款。

圖源：酷吧

小貼士：

1.全國大部分住房公積金管理中心的異地貸款政策與職工的戶籍掛鉤，即大部分住房公積金管理中心只支持本地戶籍的職工，回戶籍地購買住房時，可以憑就業地出具的異地繳存證明來辦理公積金貸款。

2.小部分住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策無戶籍限制，即繳存職工只要出具異地繳存證明，都可獲得公積金貸款支持。

具體的異地貸款政策請咨詢購房地住房公積金管理中心。

貸款條件

1.異地購房的貸款是由購房地住房公積金中心發放，所以適用的是購房地住房公積金貸款政策。需要向購房地住房公積金中心咨詢是否支持異地貸款。

2.若支持異地貸款，當地住房公積金管理中心可能會要求開具深圳市住房公積金繳存證明，開具住房公積金繳存證明需到深圳市住房公積金管理中心柜臺辦理。

圖源：酷吧

關于公積金

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▌編輯：煙花

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