最新明確:這筆費用要降!-環球今日報

    來源: 蘄春網2023-05-09 10:55:54
      


    (相關資料圖)

    為規范房地產經紀服務,加強房地產經紀行業管理,促進房地產市場健康發展,5月8日,住房和城鄉建設部、市場監管總局聯合印發《關于規范房地產經紀服務的意見》,就二手房中介費過高、明碼標價、操縱經紀服務收費等問題提出具體要求。要點如下:

    市、縣住房和城鄉建設部門要全面推行經紀從業人員實名登記。經紀從業人員提供服務時,應當佩戴經實名登記的工作牌、信息卡等,公示從業信息,接受社會監督。

    房地產經紀機構提供的經紀服務由基本服務和延伸服務組成。基本服務是房地產經紀機構為促成房屋交易提供的一攬子必要服務,包括提供房源客源信息、帶客戶看房、簽訂房屋交易合同、協助辦理不動產登記等。延伸服務是房地產經紀機構接受交易當事人委托提供的代辦貸款等額外服務,每項服務可以單獨提供。

    房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用。鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。

    房地產經紀機構應當在經營門店、網站、客戶端等場所或渠道,公示服務項目、服務內容和收費標準,不得混合標價和捆綁收費。房地產經紀機構收費前應當向交易當事人出具收費清單,列明收費標準、收費金額,由當事人簽字確認。

    具有市場支配地位的房地產經紀機構,不得濫用市場支配地位以不公平高價收取經紀服務費用。房地產互聯網平臺不得強制要求加入平臺的房地產經紀機構實行統一的經紀服務收費標準,不得干預房地產經紀機構自主決定收費標準。

    各地住房和城鄉建設部門要制定房屋買賣合同、租賃合同、經紀服務合同示范文本。房地產經紀機構促成房屋交易,應當通過房屋網簽備案系統辦理房屋買賣、租賃合同網簽備案。

    房地產經紀機構及從業人員嚴格依法收集、使用、處理客戶個人信息,采取有效措施防范泄露或非法使用客戶個人信息。未經當事人同意,房地產經紀機構及從業人員不得收集個人信息和房屋狀況信息,不得發送商業性短信息或撥打商業性電話。

    各地住房和城鄉建設部門會同有關部門依法查處“黑中介”、侵犯個人信息合法權益等違法違規行為,曝光典型案例。對收費明顯高于市場平均水平的房地產經紀機構,住房和城鄉建設部門會同市場監管等部門采取約談等綜合措施進行重點監管。市場監管部門會同有關部門依法查處不按規定明碼標價、操縱經紀服務收費等違反價格和反壟斷法律法規的行為。

    “蘄春網”送福利啦

    為回饋廣大粉絲的支持與厚愛,蘄春網福利大放送啦!凡在本篇稿件中,留言點贊數排名前3名的粉絲,將獲得由“中銀富登村鎮銀行”提供的定制玻璃杯一個。

    統計截止時間為發稿次日上午9:00,后續小編將回復中獎者具體領獎方式。

    注:本活動每個微信號每日限領一次。

    服務 分享

    交流 解惑

    親,快到“碗”里來~

    圖文 |住房和城鄉建設部、央視新聞、長江云

    責編丨饒詩平臺總監丨劉明正

    編審丨程小年 董碩

    編審丨童志勇

    投稿:cnqichun@163.com

    微信推廣合作請聯系:0713-7222256

    轉載本文,請注明出處

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。