株洲出臺二十二條樓市新政

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4月底，株洲市政府辦公室印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》。去年幾乎同一時間，株洲也出臺過類似文件，當時俗稱為“十九條”。新增的三條是什么？此外還有哪些重要變化？一起來了解。

繼續(xù)實行購房補貼。在市區(qū)購買新建商品房 (含住宅和非住宅) 和存量房 (二手房)，簽訂網(wǎng)簽合同，且繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。

支持大學畢業(yè)生安居落戶。對在株洲市區(qū)用人單位簽訂勞動合同2年以上的，全日制大學本科學歷以上的學歷型人才和獲得技師以上職業(yè)資格的技術型人才，落戶株洲，首次在市區(qū)購買新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的，不受單位、年齡、畢業(yè)時間的限制，均可參照株洲市人才購房補貼政策規(guī)定。對全日制博士生、全日制碩士研究生和高級技師、全日制本科和職業(yè)院校全日制大專學歷獲得技師職業(yè)資格人才，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。

支持住房剛性需求。對在市區(qū)首次購買新建商品住房和存量住房，簽訂網(wǎng)簽合同且繳納契稅并落戶株洲的，財政給予1萬元的購房補貼。

另外值得一提的是，“二十二條”明確，對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住房的金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。

此外，公積金貸款政策與此前的政策相比，做了較大調(diào)整。主要包括：全面放開異地貸款業(yè)務，繳存職工住房公積金貸款最高額度由60萬元調(diào)整至70萬元，取消“商品房套內(nèi)建筑面積超過180不予貸款”的規(guī)定等內(nèi)容。

今年的“二十二條”與去年相比，新增了三條。購買取得預售許可證的商品房，且該樓盤在其轄區(qū)派出所完成了備案，購房人完成網(wǎng)簽合同并繳納契稅后，可直接到公安部門申請辦理落戶。完成落戶后，戶主子女可按照“有房有戶”類別安排就近入學。鼓勵推行個人存量房含二手房“帶押過戶”。

另外，符合住房公積金貸款條件的職工，申請將個人住房商業(yè)貸款余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，可以不用自籌資金提前結清原商業(yè)貸款，而是通過以貸款房屋辦理住房第二順位抵押登記，由市住房公積金中心發(fā)放貸款資金用于償還原商業(yè)貸款的方式辦理。

記者丨陳思 編輯丨王佳苗 審核丨彭建南

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