表態(tài)!房地產(chǎn)稅,真要來了?

    來源: 芊芊子吟2023-05-08 12:46:07
      

    房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了“黑鐵時代”。


    (相關(guān)資料圖)

    就在所有人都認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)不會再有更壞的消息了。然而在今年卻有消息傳出,房地產(chǎn)稅或許要出現(xiàn)了。

    提起房地產(chǎn)稅,人們的態(tài)度卻是“褒貶不一”。

    一部分人認(rèn)定這次房地產(chǎn)稅的到來會將房價調(diào)整到合適的區(qū)間,從而讓不少人能夠買得起房。

    而另一部分人卻是認(rèn)定房地產(chǎn)稅的征收可能會導(dǎo)致人們的焦慮增加,畢竟繳納的稅越多,支出也就越多。

    面對這樣的情況,有不少人都很好奇為什么房地產(chǎn)稅會在今年開始實行?

    那么究竟為什么會出現(xiàn)房地產(chǎn)稅?房地產(chǎn)稅又對我們的日常生活有什么影響?

    征收房地產(chǎn)稅

    我國從2021年就已經(jīng)針對“房地產(chǎn)稅”這一話題召開了座談會,但是由于這幾年經(jīng)濟(jì)并不穩(wěn)定,就一直都沒能順利實行。

    這次根據(jù)原財政部部長的發(fā)言可以看出,房地產(chǎn)稅時代或許真的要來臨了。

    其實就目前的情況來看,房地產(chǎn)稅雖然還未推行,就已經(jīng)在社會各界引起了不少人的關(guān)注。

    畢竟這次的房地產(chǎn)稅從好的方面來說是可以調(diào)控房價的利器。

    而從壞的方面來看,可能會增加一部分人的負(fù)擔(dān)。

    而我國之所以會選擇在今年推行房地產(chǎn)稅的目的主要有三點:

    一是在于現(xiàn)在我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn),貿(mào)然開始房地產(chǎn)稅的推行并不會對我國的整體經(jīng)濟(jì)造成太大的影響。

    二是房地產(chǎn)稅現(xiàn)在僅僅只是想要在一些城市試點,一旦達(dá)到理想的效果的話,那么對于老百姓的高質(zhì)量生活也有了更大的保障。

    三是可以最大程度的充實我國稅收,畢竟在經(jīng)歷了疫情之后,我國很多基礎(chǔ)設(shè)施也需要重新維護(hù)整修,這樣一來,正好解決問題。

    這樣看來,今年開始房地產(chǎn)稅的征收也是迫在眉睫了,那么到底征收房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場又會有怎樣的影響?

    對房地產(chǎn)行業(yè)的影響

    其實從本質(zhì)上來看,征收房地產(chǎn)稅對于房地產(chǎn)行業(yè)本身是沒有直接關(guān)系的。

    也可以說對于房價的降低也是沒有直接聯(lián)系的。

    房地產(chǎn)稅的征收僅僅只能是盡可能在一定范圍內(nèi)對房價以及地區(qū)進(jìn)行調(diào)控,并不能直接干預(yù)。

    也正因此,可以確定的是短時間內(nèi)對于人們的購房價格和購房需求都是沒有太大的影響的。

    而這次的房地產(chǎn)稅主要針對的就是已經(jīng)持有房地產(chǎn)的證明的人。他們持有的房產(chǎn)證越多,那么所要繳納的稅收也就越多。

    另外就是征收房地產(chǎn)稅對于投資者的沖擊也是很大的。這部分人如果想要盡量減少繳納的稅款的話,那么就只能減少房產(chǎn)的投資和購買。

    畢竟不少買房投資的人是為了賺取來回倒賣的錢,而一旦有了房地產(chǎn)稅的話,稅收的費用也是一筆不小的支出。

    也正是由于這個原因,所以也會側(cè)面促成很多人在投資的時候更加謹(jǐn)慎。

    因此可以說,房地產(chǎn)稅一旦正實行,對于整個行業(yè)的價格以及風(fēng)氣都是必不可少的要素

    房地產(chǎn)稅的具體實施過程又會是怎樣的呢?會優(yōu)先在哪些城市試行呢?

    房地產(chǎn)稅真的要來了

    其實,房地產(chǎn)稅的實行口號已經(jīng)喊了很多年了。人們也從剛開始很焦慮的狀態(tài)逐漸麻木。

    畢竟喊了很多年了,但是卻一直都沒有真正的實施,也沒有在全國范圍內(nèi)的真正實行。

    然而這次財政部樓繼偉的一番話,卻讓不少堅信房地產(chǎn)稅真的要來了。

    而面對可能即將到來的房地產(chǎn)稅,很多人都再度陷入很“焦慮”的狀態(tài)。

    那么房地產(chǎn)稅究竟是不是會今年落地?我國的房地產(chǎn)稅的征收又有什么不同?

    其實并不需要擔(dān)心,房地產(chǎn)稅的征收方式我們也是借鑒了國外的方式,但是由于各國國情不同,所以我國才一直都沒能正式推行房地產(chǎn)稅。

    這次我國的房地產(chǎn)稅的征收方式主要就是在于房子的價值,價值越高,需要繳納的房地產(chǎn)稅也就越高。

    另外就是針對出租房的租金,租金這一情況也是因地制宜的,所以不太可能會出現(xiàn)“一刀切”的情況。

    根據(jù)樓繼偉的發(fā)言來看,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)已經(jīng)穩(wěn)定了,所以房地產(chǎn)稅真的要來了。

    你對于房地產(chǎn)稅的征收是怎么看的呢?你認(rèn)為如何征收才算得上是最合理的方式呢?歡迎在下方評論區(qū)里留言。

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    責(zé)任編輯:sdnew003

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