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央廣網北京5月8日消息 5月6日晚間,北京市規劃和自然委員會掛牌7宗預申請住宅用地。其中,朝陽區、房山區各兩宗,經開區、順義區、石景山區各一宗,總土地面積約27.18萬平方米,總建設控制規模約61.63萬平方米,總起始價189.44億元。
(圖源:北京市規劃和自然委員會,央廣網發)
本次預申請中,地塊價格最高的為北京經開區X47R1地塊,該地塊位于亦莊河西區,用地規模約77391.1平方米,建筑規模約177999.53平方米,用地性質為R2二類居住用地,起始價68.8億元。該地塊體量較大,且無配建,容積率為2.3。
根據出讓規則,該地塊出讓宗地設定土地合理上限價格791200萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序,起始競報“現房銷售”面積為1000平方米,同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限53000平方米,當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時,轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
此外,根據掛牌文件信息,本次公告宗地預申請受理時間自2023年5月6日起至2023年5月26日17:00。
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