環球新動態:賣房故事:他計劃結婚時,公司業績下滑近乎零(6)

    來源: 花向暖情感故事2023-05-06 18:49:08
      

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    (資料圖片僅供參考)

    短短三個月,我們安悅房地產就穩定下來了。

    公司人員慢慢增長,業績也肉眼可見地上升。就在此時,安子晨做了一個大膽的決定。在河源中介業績提成普遍只給到五成的時候,他已經將提成給到了八五成。但是,條件是員工必須通過二手房操作流程的考試,也就是說員工專業水平必須過關,才能成為股東。

    作為股東,就需要每個月支付一筆小額股東費。

    這樣,員工就不單純是員工,他們也是老板。他們努力工作都是在為自己打拼。

    安子晨一直相信,一個人不管多么優秀,都是走不遠的。只有一個團隊,并肩作戰,才能走得長遠。

    沒想到,因為這一個改變,公司很快吸引了一批有能力的經紀人慕名而來。

    這一批人,成為公司最核心的一支隊伍,他們不僅自己賺到了錢,也為公司創造了不少利益。這個利益不單單是金錢上的,主要是公司的氛圍,他們的成功,影響著更多的同事,大家都會朝著他們去努力。

    他們也在后來房地產行業跌宕起伏的動蕩中,一直把安悅房地產當成自己的家,不離不棄。

    其中周浩天,吳青等人,更是在安子晨跌到谷底時,依然跟隨著我們,和我們一起共度難關。

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    公司人員多起來之后,安子晨又多了一項工作。

    那就是公司的培訓講師,主要負責培訓新同事,有時也要主持一些簡單的會議,比如讓優秀員工,分享開單的技巧、成功的喜悅等。有時我在臺下,看著臺上侃侃而談的他,不禁感慨:做老板不容易呀,連講師風范都練出來了。

    只要他開新人課程,同事們沒事的都會過來聽聽,其中不乏一些老同事。

    有人說:“你又不是新人,怎么也過來了。”

    “安總帥氣,我就喜歡看他在臺上講課的樣子,不行啊!”

    同事們坐在一起,嘰嘰喳喳,挺熱鬧的。

    有時,陳彤也會過來,她似乎不太喜歡女同事和安子晨太親近。所以,只要陳彤在,大家就會安靜許多。

    周浩天頭腦靈敏,過目不忘。吳風有才又搞笑,是個很有趣的人。他們哥倆是一個經典搭檔。公司的團建活動,一般上都由他們倆組織。

    由于公司人不多,組織起來比較容易。我們經常會去徒步,去河邊玩水,去漂流等,僅一年多時間,河源大部分景區都留下了我們明媚的身影,還有我們歡快的笑聲!

    不僅如此,周浩天還經常發起團隊PK,輸了需徒步10公里,或者請全公司吃飯等。

    在他的組織下,公司的氛圍越來越好,同事們都擰成一股繩,齊心協力地努力開單。

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    2014年,公司已經成為百人的團隊了。

    第三家分店已經開業了,公司人員還在增長著。

    這時候的我們,包括公司的股東們,都是一群意氣風發,充滿斗志的年輕人,我們努力工作,盡情玩耍,肆意揮灑著我們的青春。

    半年后。安子晨在河源市中心位置買了一套大三房,他準備和陳彤結婚了。他們兩個的感情一直很穩定,就像我們的事業一樣,雖偶爾有些小波動,但是最終還是平穩地發展中。

    他們倆在一起多年,雙方家長也一直在催婚,但是安子晨事業剛起步,他將所有精力都投入到了工作中。如今,他總算小成所成,終于可以給陳彤一個盛大的婚禮了。

    他的新房已經在裝修中,只等裝修好,就結婚。

    可謂是愛情事業雙豐收,羨煞旁人。

    陳彤之前一有空就跑到公司來找安子晨,仿佛宣示主權一般,恨不得全公司都知道她是安子晨的女朋友。最近倒是很少見到她,聽說,她現在有空就跑到新房去了。

    她要將新房裝修成她喜歡的樣子。

    女同事們都很羨慕陳彤,背地里甚至有人說:“陳彤上輩子是拯救了銀河系吧,不然這輩子怎么能遇到安子晨這么好,這么優秀的男人呢!”

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    而我作為安子晨的搭檔,安悅房地產的創始人之一。

    聽著同事們“李總、李總”的喊,我時常有點恍惚。我一個農村出來的女孩,初中畢業就跟著老鄉到外面繁華的大城市去打工,在工廠的流水線上,日復一日地重復著同一個動作。

    不甘于現狀的我,后來報電腦培訓班,開始學習電腦。在電腦班里,我認識了韓城。韓誠是一個很有上進心的男孩,在他的幫助下,我從一名廠妹變成了一名業務員。專門負責一個區域的空調銷售。

    韓誠就像是我人生中遇到的一道風景,曾經那么的美麗。可是在歲月的洪流中,漸行漸遠了。

    但是,不可否認,他推動了我人生中的發展。

    因為他,我回到了河源。遇到了安子晨,又陰差陽錯成為了一名曾經想都不敢想的房地產經紀人。在此期間,我深刻地明白了一件事。學習不僅僅是在學校,在社會依然需要不斷地學習,才能不斷地進步。

    同時,我也明白學歷是一個人的敲門磚。所以,自從回河源后,我報考了成人大專市場管理專業。

    在安悅房地產成立的那一年,我已經順利拿到了畢業證。同時,我還拿到了計算機證、會計上崗證等。

    安子晨和我是一類人,他中專畢業,也比我晚一年拿到了函授大專證。但是,對公司的發展,他有比我更清晰的方向,他是掌握公司大局的人。

    我則比較輕松,仿佛只需做好李總的角色,在背后默默支持他就可以了。

    我從來沒有想到,名不經傳的我們,居然在河源中介行業,有了一席之地。如今,唯一的遺憾也許就是,安子晨準備結婚了,而我還沒有男朋友。

    其實,這么多年,也不是沒有人追求,是我拒絕了。

    也許是因為,身邊有安子晨這么優秀的男孩,已經看不到其他男孩子。我一直在想,不如遇到心動的,我寧愿單著也不將就。

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    就在所有人都以為,房地產市場會越來越好,我們公司也會越來越好時,危機已經悄悄襲來,只有我們都沒有意識到。

    最開始是有同事反映,銀行放款時間太慢了。

    我一開始還以為只是個別情況,只讓售后工作人員那邊多跟進銀行。

    接著,我也接到了幾個月前成交的業主的電話。

    他問:“李總,我那套房子都過戶三個月了,怎么還沒有放款?”

    之前一般上,銀行他項做好之后,一個月內都會放款,最長也不會超過三個月。想起同事們反映的情況,我意識到情況也許比較嚴重。

    我只好跟業主說:“您先別急,我先去銀行了解下情況。”

    我先打電話問了售后清姐。

    清姐負責全公司的貸款事項,她做事謹小慎微,極少出錯,但也因此,讓同事們覺得畏首畏尾。

    她說:“是的,已經遇到好幾單了,我也催了銀行幾次,但是銀行說政策問題,沒有辦法,只能等。而且不僅建行、工行如此,就連郵政也開始了。”

    清姐說的三個銀行都是我們一直合作的銀行。

    我終于意識到事情的嚴重性,便找安子晨商量對策,但目前這種情況怎么辦才好!

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    安子晨說:“政策問題,誰都把控不了。如今只能找下經理、合作的銀行經理,看有沒有其它辦法了。”

    次日,安子晨就約了我們經常一起合作的銀行經理吃飯。

    他說:“安總,現在上面把控很嚴,我們實在沒有辦法。”

    “那我們能加快嗎?”

    “那至少也要半年才能放,但是我也不敢保證。不過加快了的,我們會將他排到前面,等到時可以放款時,就會按順序先放前面的。”

    我們沒有想到,一時之間,政策說加緊就收緊了。

    也只能說服業主出費用去加.快了。

    因為,要賣房子的都是比缺錢的業主,不缺錢誰賣呢!

    然而,對于放款,銀行依然不能給一個準信。

    每天都很多業主,過來公司,將我們堵在辦公室,問銀行什么時候放款!我們沒有辦法,有時甚至帶著業主去銀行,問放款事宜。

    那一段時間,我們幾乎都沒有辦法好好帶客戶看房。

    甚至,有時一切都談好了。業主得知銀行放款最快可能半年,有可能更久,有些業主連合同都不簽了。

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    原本以為,去銀行鬧的業主多了起來,放款的速度會稍微快一些。

    好不容易熬過了三個月的艱難時光。然而,放款依然遙遙無期,連銀行貸款也越發艱難。

    政策突然收緊,房地產市場轉眼就艱難起來,之前成交的房子,沒有放款的,現在天天都在催放款。

    如此又過了半年,政策依舊,沒有一點放松的跡象。一直火熱的房地產市場,仿佛突然之間走向低迷了。

    很多中介開始迷茫,陷入兩難的境地,不開單,沒法生存。開單,同樣沒法生存。

    很多同行已經頂不住,轉行做其它了。我們公司原本熱熱鬧鬧的團隊,也有一部分人選擇離職,還有一部分人掛著公司的名,以請假的形式去做其它工作了。

    他們也很無奈:“我們總要生活啊!”

    好在,公司最開始的那一批股東,依然堅定地和我們站在一起,死磕房地產。

    “風雨之后,總會有彩虹。”

    我們努力著,期待著。

    屋漏偏逢連夜雨,就在這時,安子晨的父親忽然病倒了。

    (第6章完)

    作者:花向暖,一個喜歡寫故事的寶媽。關注@花向暖情感故事,在他人的故事里,體驗生活的酸甜苦辣。

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    責任編輯:sdnew003

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