近日,北京市規資委掛牌四宗地,分別位于亦莊、石景山、順義3個區域,都是2023年第一輪工地清單中出現過的項目。
加上之前掛牌中的豐臺青塔和大興西紅門地塊,目前有6宗地正在掛牌中~
(資料圖片僅供參考)
新掛牌的四宗地競價起止時間為2023年5月18日9:00-2023年6月1日15:00。
一、經開區臺湖0032地塊
經開區臺湖0032地塊用地規模4.34萬平方米,容積率2.0,銷售指導價5.8萬/平,可有8%的浮動。
地上建筑規模8.68萬平方米,控高45米,綠地率30%。
這片地是這兩年經開區供地較多的區域,去年成交了兩個地塊。
項目起拍價28.7億,上限價格33.005億,當達到上限價格,則不再接受更高報價,轉為現場搖號確定競得人。
二、石景山衙門口713地塊
石景山1515-713地塊,用地性質F1住宅混合公建用地,與中海·學仕里一致,銷售指導價7.95萬/平,可有5%的浮動。
項目用地規模26249.055平方米,建筑高度60米,地上建筑規模78747平方米,容積率3.0,綠化率30%。
項目起拍價28.3億元,土地合理上限價格32.545億,當達到面積上限,轉為現場搖號確定競得人。
三、順義新城第19街區19-69地塊
順義新城第19街區19-69地塊,位置空港醫院西側,西南方向是湖光玖里(指導價5.97萬)。
期房銷售指導價為5.8萬/平,現房是6萬/平,有8%的浮動。
項目用地規模31562.01平方米,地上建筑規模56811.61平方米,容積率1.8,限高36米。
項目起拍價14.4億,土地合理上限價格16.56億,當達到上限價格時,轉為現場搖號方式確定競得人。
四、順義新城第20街區6001地塊
順義新城20街區6001地塊位于后沙峪鎮,北至興峪南巷、南至北京方糖、西起火寺路、東至裕東路。
期房銷售指導價為5.8萬/平,現房是6萬/平,同樣有8%的浮動。
項目用地規模34099.22平方米,容積率1.8,地上建筑規模61378.59平方米,控高45米,綠地率30%。
要求地塊內設置500平社區養老服務驛站1處,300平社區級公共文化設施1處。另外,因為項目處于二類噪音區內,要求應設置有效降噪措施。
項目起拍價15.05億,上限價格17.3075億,達到上限價格,轉為現場搖號確定競得人。
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