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4月27日晚，寧化路二期棚戶區改造項目6棟居民樓順利完成拆除，標志著四方街道最后一個棚改集中片實現騰空凈地。
（寧化路二期棚戶區改造項目拆除現場圖）
棚戶區改造，一頭連著百姓福祉，一頭連著城市發展。2015年以來，四方街道累計啟動3處集中片和15處零星片棚戶區改造，涉及居民5027戶。市委市政府發起城市更新和城市建設三年攻堅行動后，市北區將人民路兩側老舊街區改造作為頭等大事、首要工程、最重任務來抓，在相關部門的大力支持下，應勢而動、借勢而為、乘勢而上，于2022年6月22日圓滿完成收尾清零任務，截止目前累計拆除筒子樓85棟，拆除面積近20萬平方米。其中，2022年以來，以“清零一棟、拆除一棟”為原則，共計拆除42棟、12萬平米，占全區總數約50%，騰空土地近150畝。
(資料圖)
拆出來的地用來干什么？作為典型的老工業企業集聚區和老產業工人居住區，人民路周邊聚集了青島專汽、晶華玻璃廠等老廠區以及棉紡廠、四方機廠、晶華玻璃廠等一批工人宿舍。隨著時間發展和城市變遷，產業空心化、配套陳舊化、品質衰落化、人口老齡化成為越來越突出的“短板”。四方街道會同平臺公司堅持民生導向，以產業發展、民生改善、環境優化為目標，靶向發力、查漏補缺，借力人民路片區改造重大機遇，全力做好棚改騰空地塊利用，聚力建設舒適悅享的宜居生活區，讓老街區煥發新活力！
PART
01
建項目促升級，拆出一片產業
瑞昌路三角地占地93畝，共有39棟居民樓、2041戶居民。該地塊于2015年啟動征收，目前已經完成除杭州路小學外所有地上附著物拆除和房屋產權證注銷，房屋拆除面積達9萬平方米，計劃7月份完成小學校舍拆除和學生分流，四季度土地出讓，未來將建設總體量8萬平方米的數字經濟技術創新綜合體，并配套建設城市公園和鄰里中心，帶動周邊產業轉型升級，打造中北部城區經濟發展新引擎。
（瑞昌路三角地地塊規劃圖）
PART
02
優服務暖民心，拆出一片民生
人民路295號原為國棉三廠宿舍，占地9畝，共有5棟樓、206戶居民，于2016年啟動征收，2021年5月份完成樓座拆除和騰空凈地；人民路291號占地3.45畝，共有5棟樓、379戶居民，于2016年啟動征收，2022年6月份完成樓座拆除和騰空凈地。
目前兩個地塊整體作為青島第四十四中學擴建九年一貫制學校所用。其中，人民路295地塊規劃建設18班小學，正在進行基礎施工，預計將于2024年6月竣工、9月投入使用；人民路291地塊建設小學操場。學校建成后，將有效滿足周邊居民入學需求，助力44中打造高水平、有品質、特色化的一流教育新高地。
PART
03
增配套提品質，拆出一片環境
人民路287號項目共涉及6棟樓、281戶居民，于2022年6月完成拆除，目前結合四機宿舍改造工作，正在建設占地3000余平米的“時光軌跡”主題公園，為居民提供運動健身、親子互動的休閑娛樂服務陣地。同時利用人民路268號-276號、嘉定路44-46號地塊建設了4處口袋公園，以“一步一景、一街一品”為目標，打造煙火氣、人情味、時尚感的老街新貌。合理規劃老城區停車設施建設，利用嘉興路70號、平安路39號等征收騰空地塊，新建5處社會停車場，新增停車位485個，大大緩解周邊的停車壓力，有效滿足轄區居民停車需求。
（人民路287號“時光軌跡”主題公園規劃圖）
（嘉興路70號停車場實景圖）
（嘉定路44-46號口袋公園實景圖）
（人民路268-276號口袋公園實景圖）
下一步，市北區將持續抓實城市更新和城市建設工作，借勢而為、乘勢而上，多個項目齊頭并進、共同發力，著力解決一批居民急難愁盼的“老大難”問題，讓發展更優、環境更靚、民心更暖，讓人民路這片老街區再度煥發新生機、新活力！
（來源：市北區融媒體中心）
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