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中指研究院發布數據顯示,2023年1-4月,TOP100企業拿地總額3150.1億元,拿地規模同比下降13.1%,降幅較上月收窄1.88個百分點,降幅繼續收窄。TOP100門檻值為10億元,較上年同期42億元大幅下降。TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為56.67%。
從新增貨值來看,華潤置地、建發房產、萬科占據榜單前三位。2023年1-4月,華潤置地以累計新增貨值503億元占據榜單第一;建發房產、萬科緊隨其后,累計新增貨值規模分別為418億元和337億元。TOP10企業2023年1-4月新增貨值總額3152億元,占TOP100企業的33.4%,新增貨值門檻為38億元。
房企拿地分化顯著,50家代表企業拿地總額同比降低30.8%。2023年4月,50家代表房企拿地總額同比下降30.8%,環比增長72.5%。4月,上海、杭州多個熱點一二線城市進行了集中供地,優質地塊供應帶動房企拿地熱情略有恢復。具體來看,50家代表企業內部分化顯著,頭部規模的央國企拿地金額及面積顯著多于中等規模企業,如華潤置地、建發房產、萬科等,4月拿地均有所參與。
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