老房“重生”,楊浦這樣打造“美麗家園”|共建美麗家園 共享美好生活

    來源: 新民晚報2023-05-04 08:46:41
      

    老舊小區,也能重燃活力。墻面翻修、設施更換、車位擴充、電梯加裝……楊浦區積極推進“美麗家園”建設項目,讓歷經歲月滄桑的小區煥發新生,讓居民原地“喜提”宜居家園,告別各類生活煩惱。


    (相關資料圖)

    即日起,楊浦區融媒體中心與區房管局聯合推出“共建美麗家園 共享美好生活”欄目,帶你了解感受楊浦各方如何齊心協力建設美麗家園,看看身邊熟悉的社區如何華麗變身。

    實事項目、民心工程、“美麗家園”建設......近年來,楊浦致力于打造人民城市新圖景,城區環境品質不斷提升,城市更新亮點鮮明。

    老舊小區“逆生長”

    為居民打造詩意宜居新家園

    為老舊小區拂去歲月的風沙,令老房的外墻不再斑駁,讓小區的地面不再坑洼。幾年間,楊浦區美麗家園項目建設助力一眾老舊小區煥發新生。定海路街道時運苑小區、五角場街道政民路200弄、長海路街道蘭花教師公寓......居民熟悉的街道記憶猶在,而以往生活不便的煩惱已經一去不復返。

    隨著楊浦區成片二級以下舊里改造的完成,楊浦城市更新進入到大力推進老舊小區改造的新階段。為貫徹落實“人民城市”理念,區房管局緊緊圍繞市委、市政府工作部署和要求,深入對照《上海市城市更新條例》,積極對標加快建設“四高”城區目標,著重在城市更新的力度、精度和溫度上下功夫,堅持因地制宜、精準施策,持續改善楊浦人居環境,提升城區安全韌性水平,全面彰顯“倍添暖意、倍顯愜意、倍具詩意”的楊浦宜居魅力。

    2022年,楊浦區美麗家園建設形成新亮點。開工100萬平方米,目前已竣工73萬平方米,其余也將在6月底前完成。區房管局會同各街道科學制定舊住房更新改造年度計劃,明確時間表、路線圖、任務書;廣泛發動居民參與,由各街道牽頭相關部門召開業主座談會,聽取民意,了解訴求,讓居民參與建設全過程、各環節;同時注重量身定制和提升品質,根據區域實際情況,充分考慮群眾關切的停車、充電樁等問題,結合成套改造、綠色社區創建等專項工作,集成統籌提高建設標準,形成特色、打造亮點。

    如軍工路400弄小區解決停車“一位難求”問題、鞍山四村解決電動汽車充電困局、幸福村小區啟動打造綠色示范小區項目、武川路222弄小區拆除重建完成后實施“舊住房更新改造”建設……這些綜合改善小區環境的實例,為后續工作積累了寶貴經驗。

    同時,楊浦加裝電梯取得規模化進展。2022年,按照“能加愿加,則盡加快加”的原則,楊浦統籌加梯工程進度、疫情防控和安全生產,年底完成簽約425臺,竣工206臺。同時以整體化、規模化推進為著力點,結合“舊住房更新改造”建設,同步開展加梯方案設計和居民征詢,并篩選條件成熟小區開展前期工作,力爭做到整小區全部可裝門棟批量加梯,不斷探索加梯從“個產到量產”的路徑。

    高質高效推進

    今年“舊住房更新改造”計劃新建50萬㎡

    2023年,在完成去年100萬平方米任務收尾的基礎上,楊浦區計劃再完成50萬平方米“舊住房更新改造”建設,并提高建設標準,以點促線、以線帶面,把重點突破和整體推進相結合,推動精細化、精品化建設。

    楊浦完善“舊住房更新改造”建設項目清單,首先梳理近年來建設中的居民訴求以及相關部門的要求,明確常規必選類、專項提升類項目,為設計方案“量身定制”提供支撐。同時推進專業技術運用,嚴格落實市、區關于碳達峰碳中和的相關要求,推進節能技術在“舊住房更新改造”建設中的運用。據悉,今年新啟動項目要求外墻涂料原則上選用具有隔熱反射性能的產品。此外結合“海綿城市”建設要求,解決低洼老舊小區“逢雨必澇”的積水問題,提升抵御臺風暴雨等災害的“彈性”與“韌性”,治理小區環境。

    楊浦打造精品小區,拓展“美麗家園”住宅小區綜合治理內涵外延,與舊住房成套改造、綠色社區創建、適老化改造等其它專項工作有機結合,以更高水準、更高品質提升小區整體環境和居住品質。同時,做到標本兼治,打造和諧小區,培育業主主體責任意識,落實好后期維修保養,鞏固建設成果,激發“疊加效應”,以“舊住房更新改造”建設撬動社區治理完善。此外,建設過程中抓實推進加梯民心工程,依托自治共建,加強社區宣傳,進一步發揮居民自治主體作用,切實解決上下樓難題。

    值得一提的是,楊浦今年計劃完成300臺電梯加裝。在此過程中,將繼續發揮加梯工作領導小組的牽頭作用,組織專業指導并形成工作合力,進一步探索“舊住房修繕改造 加裝電梯”路徑,結合成套改造、“舊住房更新改造”建設同步實施,實現面上提速、整體提效。

    實施城市更新是不斷改善人居環境、提升生活品質、增強城區競爭力的重要民生舉措,事關城區發展和百姓福祉。楊浦將堅持以人民為中心,全力跑出城市更新加速度,提升居民居住舒適度,推動城區治理邁向新高度,不斷把人民城市新圖景轉化為生動現實,推動楊浦百姓從“住有所居”向“住有宜居”大步邁進。

    王歆瑜

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    責任編輯:sdnew003

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