5900萬！朝陽這個安置房配套5條道路即將啟動

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(資料圖)

近日，在北京市公共資源交易服務平臺看到了東壩北西區域棚戶區改造項目市政路網配套多條道路及管線工程施工資格預審招標公告！

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阜陽西街、興壩西路

東壩北西區域棚戶區改造項目市政路網配套阜濱路（阜陽西街-規劃東壩路）、興壩西路（安德大街-規劃東壩路）道路及管線工程施工資格預審公告。

本工程建設地點：朝陽區東壩鄉本工程建設規模：

1.阜濱路道路長約266.018米，寬度30米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度280米（管徑Φ500~Φ1200）；污水管線長度186米（管徑Φ400）；

2.興壩西路（安德大街-規劃東壩路）道路長約458.663米，寬度25米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度462米（管徑Φ500~Φ1000）；污水管線長度360米（管徑Φ400）；中水管線長度470米（管徑DN200）；供水管線長度470米（管徑DN300）；管廊（纜線管廊）約330米。

合同估算價 ：2200 （萬元）本工程的工期要求：226 日歷天本工程的招標范圍：本項目施工圖紙范圍內的道路、雨水、污水、中水、供水、管廊（纜線管廊）等。

02

學達東路、學達西路

東壩北西區域棚戶區改造項目市政路網配套學達東路（東壩大街-安德大街）、學達西路（御馬苑街-安德大街）、御馬苑街（阜陽西街-學達東路）道路及管線工程施工資格預審公告。

本工程的建設地點 ：朝陽區東壩鄉本工程的建設規模 ：

1.學達東路道路長約321.341米，寬度 25米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度345米（管徑Φ500~Φ1800）；污水管線長度258米（管徑Φ400）；中水管線長度308米（管徑DN200）；供水管線長度305米（管徑DN300）；

2.學達西路道路長約 151.17米，寬度25米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度175米（管徑Φ500~Φ800）；污水管線長度105米（管徑Φ400）；供水管線長度162米（管徑DN300）；

3.御馬苑街道路長約605.229米，寬度25米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度580米（管徑Φ500~Φ1600）；污水管線長度465米（管徑Φ400）；中水管線長度660米（管徑DN200）；供水管線長度660米（管徑DN300）；管廊（纜線管廊）約670米。合同估算價 ：3700 （萬元）本工程的工期要求 ：226日歷天工程的招標范圍 ：本項目施工圖紙范圍內的道路、雨水、污水、中水、供水、管廊（纜線管廊）等。

根據招標內容，此次將進行施工的為東壩北西區域棚戶區改造項目市政路網配套阜濱路（阜陽西街-規劃東壩路）、興壩西路（安德大街-規劃東壩路）學達東路（東壩大街-安德大街）、學達西路（御馬苑街-安德大街）、御馬苑街（阜陽西街-學達東路）道路及管線工程！

2021年年初及年中，東壩北西區域B地塊棚戶區改造土地開發項目以及東壩北西區域C地塊棚戶區改造土地開發項目先后獲批。

2021年12月，北京市發展和改革委員會又發布了關于朝陽區東壩北西區域D地塊棚戶區改造土地開發項目核準的批復。

北京市規劃和自然資源委員會于2019年4月份公布了關于東壩北西區域項目控制性詳細規劃方案公示 ，涉及地塊位于朝陽區東壩鄉域內，包括東風村、西北門村、后街村和將臺鄉的東八間房村部分村域，具體位置詳見下圖。

根據規劃，未來東壩北西區域將建設住宅、醫院、學校、幼兒園、體育設施等。

東壩北西區域棚改騰退項目回遷安置樓房分為四塊區域，分別為：壩鑫家園二期、金泰麗富家園二期、金駒家園二期以及北部回遷安置區域（東壩醫院附近）。

東壩北西區域B地塊棚戶區改造安置房項目總建設用地面積約18公頃，總建筑規模約81.8萬平方米（其中地上總規模約47.8萬平方米，地下總規模約34萬平方米），可安置東壩鄉農民7533人，總投資約43億元。

據了解，此次項目地塊北至安德大街，南至鄭村壩街、阜陽東路，西至寶源路、慶益路，東至德平西路、興壩西路。項目建設總用地面積179592.70㎡，其中住宅用地面積175592.70㎡，托幼用地面積4000㎡。項目總建筑面積818350.47㎡，地上總建筑面積477600㎡（其中住宅建筑面積474000㎡，托幼地上建筑面積3600㎡），地下總建筑面積340750.47㎡（其中住宅部分地下建筑面積339948.30㎡，托幼地下建筑面積802.17㎡）。

據此前公布規劃顯示，安置房地塊將含托老所兩處，每處建筑規模不低于800平方米、設不少于10張日間照料床位；含社區文化活動室兩處，每處建筑規模不低于300平方米；含社區衛生服務站1處，建筑規模不低于200平方米；周邊還將配備兩處24班小學和兩處9班幼兒園等教育設施，同時配備一處100床社區衛生中心和一處300床機構養老設施；西側規劃建設密閉式垃圾清潔站；規劃有東風站用地。在該區域東北部，規劃有一座大型綜合性或專科醫院。

此外，3號線一期工程將穿越規劃東壩地區，其中東風站位于東壩核心區，計劃與地塊開發進行一體化設計，出入口附近設置大型人流集散廣場及下沉廣場，形成進入地鐵的緩沖空間，有效緩解地鐵客流壓力。

規劃已出爐并落地實施

隨著路網的建設

周邊的發展將會更好

期待這個區域能有更多好消息~

看看鄰居們都在團什么？

（已進群的鄰居不用重復進群）

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■信息來源：家住東邊兒、東壩社區、北京市發展和改革委員會

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