機械不停作業,工人們各司其職,各項工程有條不紊進行。“五一”小長假期間,哈爾濱市老舊小區改造現場依然一派繁忙景象,項目施工單位搶抓施工黃金期,加快推進改造進程。目前,哈爾濱市老舊改造結轉項目已全面復工,今年新開工的舊改項目也將于近日開工。今年哈市計劃改造老舊小區1005萬平方米,一批年久失修的小區將在維修改造后重新煥發活力。
老舊小區改造現場
(資料圖)
4月30日,記者在哈爾濱市閩江小區改造現場看到,小區正在進行排水管線改造施工,工人們將管線改造需要的物料運往施工地點。“該項目為去年結轉項目,于3月下旬復工,改造將依次進行外墻、屋面及更換樓道窗戶施工,樓梯間墻面粉刷,供暖、雨水、污水等管網改造,最后進行庭院改造,預計10月底前完工。”現場工作人員告訴記者,該小區建于上個世紀90年代初,存在配套設施老化、停車困難、排污不暢、墻面脫落、綠化不達標等諸多問題。改造后,屋頂、墻壁將不再滲水,冬季室內溫度能提高5℃,庭院綠化帶、健身場地一應俱全,居民生活品質會有很大改善。
排水管線改造前期勘察
老舊小區改造施工現場安全問題是重中之重,在閩江小區改造施工中,項目部采用“BIM+智慧工地”的施工理念,即用互聯網+大數據監控小區改造全過程,達到了良好效果。采用大數據之后,對于施工人員不戴安全帽和安全繩的情況,都進行了及時處理,保證施工人員安全。在施工過程中出現一些質量問題,可以回放追溯,保證項目的施工質量。
“我們在給舊改樓房做保溫和防水時,就將這個監控移到樓頂。”負責該小區改造施工的省建工集團工程發展事業部總經理張成武說,監管人員的手機安裝APP,通過視頻監控對人員進行錄像、抓拍、喊話、跟蹤等操作,對現場施工人員起到監督作用。同時也可以實時查看施工進度,對每一道工序一目了然,規范工人施工動作,解決因施工點位多而不能全方位跟蹤的問題。
召開居民代表座談會
隨后,記者來到道里區田地街75號院,看到工人們正在小區路面上挖坑。“目前,該小區正在進行室外排水管線改造項目的前期勘察。工人們通過挖探坑探查地下設施情況,防止項目在溝槽開挖過程中損壞燃氣管線、電纜等地下設施。”現場施工人員介紹,該小區建于上世紀80年代末,小區改造工程從去年5月進場,截至目前,屋面防水、外墻保溫、樓梯間粉刷、墻體粉刷已完成,單元塑鋼窗也更換完畢,接下來要進行庭院路面和給排水改造,工期預計到7月末。
老舊小區改造現場
除了結轉項目復工外,今年新啟動的老舊小區改造項目也將于近日開工。“老舊小區改造作為一項民心工程,本著‘充分尊重居民意愿,堅決按百姓意愿辦事’的宗旨,在改造啟動前,各區老舊小區改造指揮部從年初開始就開展了舊改民意調查。”哈爾濱住建局相關負責人介紹,為了把這項惠民工程辦好,哈市通過征集民意、召開座談會、開設微信群等多種形式,讓百姓建言獻策,居民也可進一步了解本小區改造工程進展情況,積極營造群眾了解、支持、參與和監督民生工程建設的良好氛圍。
記者走訪中了解到,今年新開工實施1005萬平方米老舊小區改造,按照“雪中送炭”的原則,通過對老舊小區實施墻體保溫、管線改造、平整路面等方式,把居民要求最迫切、最急需解決的屋面漏雨、墻體透寒、庭院破損等問題一一解決。
記者:邢漢夫
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