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機械不停作業，工人們各司其職，各項工程有條不紊進行。“五一”小長假期間，哈爾濱市老舊小區改造現場依然一派繁忙景象，項目施工單位搶抓施工黃金期，加快推進改造進程。目前，哈爾濱市老舊改造結轉項目已全面復工，今年新開工的舊改項目也將于近日開工。今年哈市計劃改造老舊小區1005萬平方米，一批年久失修的小區將在維修改造后重新煥發活力。
老舊小區改造現場
(資料圖)
4月30日，記者在哈爾濱市閩江小區改造現場看到，小區正在進行排水管線改造施工，工人們將管線改造需要的物料運往施工地點。“該項目為去年結轉項目，于3月下旬復工，改造將依次進行外墻、屋面及更換樓道窗戶施工，樓梯間墻面粉刷，供暖、雨水、污水等管網改造，最后進行庭院改造，預計10月底前完工。”現場工作人員告訴記者，該小區建于上個世紀90年代初，存在配套設施老化、停車困難、排污不暢、墻面脫落、綠化不達標等諸多問題。改造后，屋頂、墻壁將不再滲水，冬季室內溫度能提高5℃，庭院綠化帶、健身場地一應俱全，居民生活品質會有很大改善。
排水管線改造前期勘察
老舊小區改造施工現場安全問題是重中之重，在閩江小區改造施工中，項目部采用“BIM+智慧工地”的施工理念，即用互聯網+大數據監控小區改造全過程，達到了良好效果。采用大數據之后，對于施工人員不戴安全帽和安全繩的情況，都進行了及時處理，保證施工人員安全。在施工過程中出現一些質量問題，可以回放追溯，保證項目的施工質量。
“我們在給舊改樓房做保溫和防水時，就將這個監控移到樓頂。”負責該小區改造施工的省建工集團工程發展事業部總經理張成武說，監管人員的手機安裝APP，通過視頻監控對人員進行錄像、抓拍、喊話、跟蹤等操作，對現場施工人員起到監督作用。同時也可以實時查看施工進度，對每一道工序一目了然，規范工人施工動作，解決因施工點位多而不能全方位跟蹤的問題。
召開居民代表座談會
隨后，記者來到道里區田地街75號院，看到工人們正在小區路面上挖坑。“目前，該小區正在進行室外排水管線改造項目的前期勘察。工人們通過挖探坑探查地下設施情況，防止項目在溝槽開挖過程中損壞燃氣管線、電纜等地下設施。”現場施工人員介紹，該小區建于上世紀80年代末，小區改造工程從去年5月進場，截至目前，屋面防水、外墻保溫、樓梯間粉刷、墻體粉刷已完成，單元塑鋼窗也更換完畢，接下來要進行庭院路面和給排水改造，工期預計到7月末。
老舊小區改造現場
除了結轉項目復工外，今年新啟動的老舊小區改造項目也將于近日開工。“老舊小區改造作為一項民心工程，本著‘充分尊重居民意愿，堅決按百姓意愿辦事’的宗旨，在改造啟動前，各區老舊小區改造指揮部從年初開始就開展了舊改民意調查。”哈爾濱住建局相關負責人介紹，為了把這項惠民工程辦好，哈市通過征集民意、召開座談會、開設微信群等多種形式，讓百姓建言獻策，居民也可進一步了解本小區改造工程進展情況，積極營造群眾了解、支持、參與和監督民生工程建設的良好氛圍。
記者走訪中了解到，今年新開工實施1005萬平方米老舊小區改造，按照“雪中送炭”的原則，通過對老舊小區實施墻體保溫、管線改造、平整路面等方式，把居民要求最迫切、最急需解決的屋面漏雨、墻體透寒、庭院破損等問題一一解決。
記者：邢漢夫
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