剛剛發布！拿地僅僅10天！江橋龍湖地塊方案光速公示！規劃700套地鐵房！-天天視訊

- 2023年的第115天 -

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(資料圖片僅供參考)

重磅消息

簡直光速！拿地僅僅10天

江橋龍湖住宅地塊方案今日公示

4月18日，，成交價247995.0萬元人民幣，房地聯動價6.2萬元/平米！

南翔生活網剛剛從嘉定規資局獲悉：樂秀路雙軌交換乘站旁龍湖住宅地塊，僅僅10天，其設計方案就開始公示，至少從近年拿地項目來看，這是最快的，可謂光速！

其中，本次公示的43-02地塊是容積率為1.8的住宅地塊，其新建工程東至金園一路，南至金園二路西至規劃裂航路，北至曹安公路，總用地面積40157.70平米。

根據公示信息，本項目由上海湖達房地產有限公司建設，擬建12棟住宅（7棟14層、5棟13層）、配套用房及設施。

根據經濟技術指標該項目

規劃700戶住宅

其中商品房644戶、保障房56戶

機動車停車位876個

前期資料

嘉定雙軌交換乘站優質地塊

江橋鎮JDP0-0402單元42-07、43-02地塊，東至金園一路-駿航路、南至金園二路、西至駿航路-金園三路、北至曹安公路-河流。

地塊就位于14號線和嘉閔線雙線換乘的樂秀路站，可以說，出小區就能上地鐵！

根據出讓信息，該地塊總出讓面積54964.2平方米，是一個商住辦復合地塊(商：23%、辦：15%、住62%)；其中，42-07地塊（商業+辦公）容積率為3.0；住宅的43-02地塊容積率為1.8（如果不出意外，將會打造高層為主住宅社區）。

這塊地除了雙軌交換乘站這個最大亮點外，還自帶商業，經過小編簡單測算，商業面積大約3.8萬方左右（面積大體和南翔五彩城面積相近）！

去年11月，小編對照最新的規劃圖為大家進行了標注，其中42-07地塊和43-02地塊就是小編標注的本次龍湖地塊。

龍湖地塊也是江橋規劃設想中的樂秀灣所在地，規劃設想將由一系列的住宅、商業和辦公樓宇等組成。

而樂秀路的TOD，如果對照規劃概念圖，仔細觀察，并非一個單體建筑，而是由構涇灣北側的商辦樓以及南側的龍湖42-07商業+辦公地塊組成。

來源 | 嘉定規資局 南翔生活網

編輯 | 海潮

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