老小區煥發新光彩 九龍坡跑出城市更新加速度-天天資訊

“九龍坡老舊小區那么多，我們是怎么推進城市更新的？”“民主村片區城市更新后，具體有哪些活動可供市民體驗和參與？”

4月26日，發言人來了——城市更新(民主村片區)專場發布活動舉行，來自九龍坡區住房和城鄉建委、區城市管理局、區商圈辦、九龍城市更新公司、謝家灣街道的五位“發言人”來到現場，針對九龍坡區城市更新項目，和市民面對面交流，并回答大家的提問。

(相關資料圖)

發布活動現場。曹鳴鷗攝

談做法 試點項目推動全區城市更新工作

“城市更新”是群眾關心的熱點，也是本場發布活動的熱詞。

“九龍坡老舊小區那么多，咱們區是怎么推進城市更新的？有哪些實實在在讓老百姓得實惠的舉措沒得？”活動中，有市民提出相關問題。

九龍坡區委常委、宣傳部部長劉世莉介紹，九龍坡區是重慶的老工業大區和人口大區，典型老舊小區、老舊商區、老舊廠區、老舊街區“四老”區域面積占近三分之一，其中老舊小區45處，建筑規模占重慶主城九區21%，數量及建筑規模均居全市第一。“九龍坡區在2021年成為全國第一批城市更新試點城區，面對繁重的城市更新任務，我們從以下三個方面入手，以試點項目推動全區城市更新工作。”

一是九龍坡區整治提升老舊廠區、保護工業文化遺址，吸引社會企業建設運營4個項目，其中重慶九龍意庫、建川博物館聚落等項目投資6.4億元。

二是以納入主城區更新試點示范的紅育坡、民主村、重慶電廠、藝術家群落、經緯大道片區5個項目為抓手，以點帶面，推動全區城市更新項目快速實施，2022年完成年度投資21.45億元，累計完成投資33.78億元。

三是采用動態管理更新項目庫，統籌區內各國有企業、平臺公司，充分挖掘存量資源，聚焦解決群眾急難愁盼問題，努力為人民群眾創造高品質生活，謀劃策劃更新項目約20個，9個納入全市更新庫項目。

針對老百姓得到實惠的舉措，劉世莉表示，九龍坡城市更新，能讓安全隱患得到消除、缺失功能得到完善、居住品質得到提升、基層治理得到加強、商業氛圍得到煥新。

區住建委發展研究中心主任潘鋒介紹，針對老舊小區改造，區住建委明確了“民生優先、分片包干”的工作原則，由區屬國有企業分片實施；遵循“干線引領，連線成面”的實施時序，由外及內輻射帶動；通過“政府引導，多元投入”的建設模式，千方百計籌集資金。

談管理 “云上民主村”數字化來幫忙

平整整潔的道路、方便特色的公共空間、寬敞明亮的衛生服務站……如今的民主村宜居、宜游、宜養。

“現在我們民主村片區已經整得這么漂亮了，后續我們這一片如何來加強城市管理呢？”針對這個問題，九龍坡區城市管理局副局長李廷澔，九龍城市更新公司黨委書記、董事長周云江從不同角度給出了回答。

李廷澔介紹，如今民主村片區已經納入九龍新商圈范圍，由區商圈辦統一牽頭，區城市管理局和謝家灣街道全力配合，形成多部門聯合管理工作機制，按照商圈的管理要求來管理民主村片區的市政設施、園林綠化、清掃保潔以及城市秩序。區城市管理局也將加強對片區城市管理工作的巡查考核，使管理過程中出現的問題能夠第一時間解決。

周云江則表示，九龍城市更新公司將嚴格按照“投、建、運、管、治、融”一體化工作要求，高標準啟動該片區運營管理工作。

一方面引入專業化運營管理團隊，高標準開展清掃保潔、綠化管護、垃圾清運等物業管理工作；另一方面，將升級片區城市管理、社會秩序維護方面的工作，完善設施運行維護機制，確保設施完好、運行安全、供給穩定的同時，堅決杜絕出現亂搭亂建、亂堆亂放亂扔亂倒等“六亂”現象，有效避免“管而不嚴、治而不止”情況發生。

“我們還將及時上線‘云上民主村’數字化管理服務平臺，服務于社區居民，有效連接居民、物管、社區、志愿者和商家，形成‘社區共建、共治、共議、共享’的新格局，最終實現‘城管+物管+商管+智管’四管協同，達到精細、高效、便捷的智慧化管理。”周云江介紹。

談服務 “一老一小一新”提升高品質生活

“一老一小一新”，在城市更新中，是大家尤為關注的話題。

謝家灣街道黨工委書記汪子雄介紹，老舊小區改造必須堅持以人為本，因地制宜，共建共享。

在民主村片區升級改造過程中，針對“一老”，謝家灣街道以社區活動室、社區醫院為著力點，探索“醫養結合”新機制，打造機構、社區、居家三位一體養老服務模式，滿足片區老年人養老、醫療需求。

針對“一小”，街道構建“托育機構+社區家庭教育服務站+紅色管家”普惠服務體系，設置全年齡段的公共學習互動空間，同時打造“家校社”聯動的青少年學習交流平臺，提供課外實踐、科技體驗、素質拓展等校外活動。

針對“一新”，街道以“網格連心 組團服務”為工作機制，著力打造“快遞之家”“暖心之家”等一室多用的黨群活動場所。

不僅如此，為迎接九龍坡區城市更新項目一期竣工暨二期開工，九龍城市更新公司準備了主題為“萬巷更新，未來可期”民主村城市更新開放季活動。該活動將于4月28日—5月2日在民主村舉辦，以城市更新為重要命題，秉承著與民同樂、提升新老村民幸福感的原則，從文創和人文兩個“軟性角度”出發，分享出對城市更新的獨特見解。

活動期間會以樂隊演唱、脫口秀舞臺、搖擺舞、文創產品、更新市集以及潮流商家等多種形式相結合。其中，更新市集將集合來自北京、杭州、成都、重慶的40個商家，以文創、藝術、生活方式為主，并設有民主村風物品牌和少量餐飲商家。同時還設有特別的互動體驗攤位“回潮工坊”“時光照相館”“村委會”及特別打造的民主村開放季衍生品——文創扇子，讓在地居民和參與活動的市民進行互動體驗，贈送活動禮包。(蔣海濤)

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