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近日，全國實現不動產統一登記的消息不斷被刷屏，疊加前財政部長樓繼偉的一個觀點：房產稅是最適合作為地方稅的一個稅種，在經濟轉為正常增長后應該盡快開展試點。
很多人認為這是在為開征房產稅做準備，說了多年的房產稅馬上就有落地的可能。
其實不動產全國統一登記并不是房產稅開征的充分必要條件。依照早已經開征房產稅多年的美國，其不動產登記也沒有全國聯網，而是以各個州依據自己的實際情況相應征收房產稅。
不動產所覆蓋的不僅僅是城市里的房子，農村的宅基地上建的民房，田地里的耕地，草原、湖泊、林地、海域等承包經營權等都在其范圍內。
將這些全部統一實行統一登記之后，能夠更好地摸清家底，盤活存量。
實行登記之后，會對這些土地上的（不動產）附著物進行確權，確權后，所屬不動產會有相應的信用。這個信用的產生源自官方的背書和市場對其收益的評估。
有了信用，就有了流動性。而要構建全國統一的大市場，流動性必然是不可缺失的一環。
至于房產稅，目前的市場環境是雖然恐慌性殺跌已經過去了，但整體依舊呈現疲軟的姿態，托市的大背景下，維穩還很吃力，不可能這個時候再來個當頭一棒---收房產稅。
對于有些恐慌的人而言，需要擔心的是未來一旦開征房產稅，而你沒有房產可以交稅！
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