此前,寧波發(fā)布《關于對引進人才等住房消費加大住房公積金支持力度的通知》,對人才租房提取和購房貸款提供住房公積金優(yōu)惠政策支持。
這一新政引發(fā)廣泛關注,網友們就各自遇到的實際問題提出咨詢,一起來看權威部門解答↓↓↓
網友:已辦理商業(yè)貸款,現在申請商轉公,公積金貸款額度能否按此政策來?
(相關資料圖)
市公積金中心:不可以。從2023年5月1日起,在寧波大市范圍內購買自住住房且申請住房公積金貸款的可以享受。
網友:二孩三孩家庭買房,原來是上浮20%,現在若夫妻一方是本科,上浮額度是否能疊加?
市公積金中心:可以疊加。以家庭一方最高學歷為全日制本科為例,家庭可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×15倍×1.2×1.2。
網友:貸款上限上浮后是否要求公積金余額相應上浮才能貸滿?
市公積金中心:不要求。
網友:全日制本科畢業(yè)生,若賬戶余額不足,導致貸款額度不夠,新政策能不能加20%浮動利率?
市公積金中心:本次政策調整未涉及利率調整。
網友:政策里提到的高級及以上層次人才具體是指哪些人群?
市公積金中心:經人社部門認定的高級及以上層次人才,并符合《關于對引進人才等住房消費加大住房公積金支持力度的通知》相關要求的,可享受住房公積金對人才租房提取和購房貸款的優(yōu)惠政策。
市人社局:您可以通過“寧波人才服務申報系統(tǒng)”(https://hrs.nbrc.com.cn/)”首頁查詢“寧波市高層次人才分類認定條目(2022版)”。
網友:若夫妻雙方一方是本科,一方是碩士,公積金貸款家庭可貸額度上浮比例是多少?怎么計算?
市公積金中心:公積金貸款家庭可貸額度上浮比例是30%,家庭可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×15倍×1.3。
網友:高級人才的上浮額度是按照高級人才個人的額度算,還是家庭額度算?
市公積金中心:按家庭額度算。
網友:該政策是否是全寧波大市統(tǒng)一實行?
市公積金中心:是的。
網友:現在審批公積金貸款,一般放款周期要多長?
市公積金中心:借款人貸款申請資料齊全且符合貸款條件的,承辦銀行應在3個工作日內報送公積金中心審核;公積金中心在4個工作日內,作出準予貸款或者不予貸款決定,并由承辦銀行告知借款人;符合放貸條件的,普通住房公積金貸款承辦銀行在5個工作日內發(fā)放完畢。
網友:高級及以上層次人才租房提取公積金,有提取額度上限嗎?
市公積金中心:高級及以上層次人才符合租房提取住房公積金條件的,提供租房合同、租金繳納憑證、高級及以上層次人才證明(可通過共享數據核查到的無需提供),可按實際租金額提取本人及配偶的住房公積金。
來源:甬派
編輯:張曄|責編:沈焰焰 |一審:劉姍 |二審:樂峰
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