今天房產圈又被房地產稅刷屏了。
原因是自然資源部說了一個話,全國的不動產都已經完成了聯網。
【資料圖】
這個消息一出來以后。
彭叔感覺大家又開始擔心房地產稅了。
其實大家心里面應該都清楚,或者說,但凡是有點常識的,心里面都知道,房地產稅是躲不過去的。
尤其是大家看到了這兩年的土地收入減少以后,大家心里面都清楚的。
你自己都騙不了自己。
因為一個城市里面,大部分收入,都是依靠賣地收入,這是大家公認的事情。
賣地收入,主要用于維護這個城市的基礎建設,也就是我們看到的,新區的建設,交通,地鐵,甚至老師的工資,都是由這個為主。
你可以理解為,城市里面的公共服務,主要是靠賣地。那么現在賣地收入越來越少,你說該怎么辦?
城市里面的教育,交通等等的,還需要不需要了?
所以這是一個無法解決的死結,必須要想辦法找到其他的財路才行。
那些小城市無所謂,地鐵都沒一條,也沒什么大的開銷,但是大城市不一樣,大家可以看一下這個地鐵的情況。全國那么多城市,大部分城市的地鐵,都是靠補貼,才能活下來的,也就是說,如果沒有賣地收入,地鐵都運行不下去。
還有那些漂亮的大馬路,漂亮的亮化,特別高大上的學校等等的。這些都是錢。
所以沒辦法,真的是一分錢難倒英雄好漢。
沒錢,你這些東西,都搞不了。
在這種情況下,彭叔認為,但凡是有點常識的人,都會知道,房地產稅是躲不過去的。
現在的難點,是在于,如何在讓房地產軟著陸的情況下,把房地產稅搞出來。
大家應該都知道,日本當年就是因為推行了房地產稅,成為了壓倒了房地產身上的最后一根稻草,所以我們就是要特別的謹慎。
彭叔這個文章,把從2020年至今,關于房地產稅的消息,整理了一遍,給大家理清一下思路,再講解一下每個步驟的意思,并且把圖片都給大家配上了。順序是這樣的:
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