▋就在昨天,華潤置地原三星地塊規劃出爐。
根據規劃,該地塊將打造13棟17-24F住宅,其中有9棟樓的首層局部架空。
(資料圖)
從平面圖來看,社區共規劃了兩大主出入口,分別位于項目的西側和南側,另外在北側規劃了一個次人行出入口。
此次規劃還公布了三大戶型,下面具體來看:
1#為兩梯兩戶,有單獨的電梯廳。
建面約150㎡
4房2廳2衛
入戶子母門,整體4房2廳2衛設計,四開間朝南。
LDKB一體化設計,動線清晰,陽臺為封閉陽臺,開間約4.5米。
四間臥室均有飄窗,增大使用面積;主臥套房設計,主衛還配備了浴缸,對于有小孩的家庭來說很方便。
13#樓也是兩梯兩戶,但戶型面積比1#樓大很多。
該戶型整體布局與1#樓的戶型類似,4開間朝南,但每個臥室的尺度會更大,并且是4房2廳3衛設計。
建面約200㎡
4房2廳3衛
南北雙陽臺,更便于日常使用; 南向雙套房,主臥在西側也有開窗,增加了整體空間的呼吸感。
主衛雙臺盆,五件套衛浴齊全,日常使用方便。
9#樓的戶型面積最大,算是該地塊的壓軸戶型了。
4房2廳3衛設計,四開間朝南,南向雙套房。
建面約250㎡
4房2廳3衛
南向封閉陽臺開間約7.2米,同等尺度的大橫廳,尺度非常闊綽。
同時也有北向陽臺,可打造成家政間,便利生活。
主臥空間尺度非常大,南向開間約5.1米,相當于普通戶型的客廳了,居住體驗感很好。
拿地回顧
在16號的土拍中,湖西原三星地塊開拍不到2分鐘,65輪報價后直接觸頂,31家房企進入現場搖號。
地塊最終由華潤置地拿下,成交總價約36.4億元,樓面價約35650元/㎡,溢價率15%。
該地塊位于園區中新大道南、星港街西,與金雞湖一步之遙,周邊配套豐富、資源上乘。
交通上,該地塊緊鄰軌交3號線的“李公堤西”站,北側是金雞湖隧道,出行便利;
教育上,地塊靠近金雞湖學校,附近還有星海實驗中學等多個全齡教育資源;商業方面,蘇州中心等商圈環伺。
根據規劃,湖西地塊后期的住宅為全裝修住宅,裝修價格不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡;
同時規劃建設單套計容面積不高于145㎡且單套房產建筑面積不高于160㎡的房源。
以上為正文,來自City好房團隊
關鍵詞:
版權與免責聲明:
1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。