三大戶型曝光,華潤置地原三星地塊規劃出爐|焦點速遞

    來源: City好房2023-04-25 17:59:07
      

    ▋就在昨天,華潤置地原三星地塊規劃出爐。

    根據規劃,該地塊將打造13棟17-24F住宅,其中有9棟樓的首層局部架空。


    (資料圖)

    從平面圖來看,社區共規劃了兩大主出入口,分別位于項目的西側和南側,另外在北側規劃了一個次人行出入口。

    此次規劃還公布了三大戶型,下面具體來看:

    1#為兩梯兩戶,有單獨的電梯廳。

    建面約150㎡

    4房2廳2衛

    入戶子母門,整體4房2廳2衛設計,四開間朝南。

    LDKB一體化設計,動線清晰,陽臺為封閉陽臺,開間約4.5米

    四間臥室均有飄窗,增大使用面積;主臥套房設計,主衛還配備了浴缸,對于有小孩的家庭來說很方便。

    13#樓也是兩梯兩戶,但戶型面積比1#樓大很多。

    該戶型整體布局與1#樓的戶型類似,4開間朝南,但每個臥室的尺度會更大,并且是4房2廳3衛設計。

    建面約200㎡

    4房2廳3衛

    南北雙陽臺,更便于日常使用; 南向雙套房,主臥在西側也有開窗,增加了整體空間的呼吸感。

    主衛雙臺盆,五件套衛浴齊全,日常使用方便。

    9#樓的戶型面積最大,算是該地塊的壓軸戶型了。

    4房2廳3衛設計,四開間朝南,南向雙套房。

    建面約250㎡

    4房2廳3衛

    南向封閉陽臺開間約7.2米,同等尺度的大橫廳,尺度非常闊綽。

    同時也有北向陽臺,可打造成家政間,便利生活。

    主臥空間尺度非常大,南向開間約5.1米,相當于普通戶型的客廳了,居住體驗感很好。

    拿地回顧

    在16號的土拍中,湖西原三星地塊開拍不到2分鐘,65輪報價后直接觸頂,31家房企進入現場搖號。

    地塊最終由華潤置地拿下,成交總價約36.4億元,樓面價約35650元/㎡,溢價率15%。

    該地塊位于園區中新大道南、星港街西,與金雞湖一步之遙,周邊配套豐富、資源上乘。

    交通上,該地塊緊鄰軌交3號線的“李公堤西”站,北側是金雞湖隧道,出行便利;

    教育上,地塊靠近金雞湖學校,附近還有星海實驗中學等多個全齡教育資源;商業方面,蘇州中心等商圈環伺。

    根據規劃,湖西地塊后期的住宅為全裝修住宅,裝修價格不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡

    同時規劃建設單套計容面積不高于145㎡且單套房產建筑面積不高于160㎡的房源。

    以上為正文,來自City好房團隊

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    責任編輯:sdnew003

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