4.5萬㎡，鋼城區這地塊將建設住宅項目！_熱訊

鋼城區這一地塊

將建設住宅項目

【資料圖】

鋼城區丈八丘地塊住宅建設項目

2023年4月24日

濟南市自然資源和規劃局發布

鋼城區丈八丘地塊住宅建設項目

建設用地規劃許可批前公示

鋼城區將新增一處住宅房地產

用地單位：山東汶源信諾建設有限公司

項目名稱：鋼城區丈八丘地塊住宅建設項目

項目代碼: 2303-371203-04-01-229949

用地位置：友誼大街以南，金鼎花園西區以西

用地性質：居住用地

用地面積：45308平方米

公示期限：2023年4月24日至2023年5月4日公示期內無異議或異議不成立，批前公示將自動轉為批后公告

聽證權利申請：

利害關系人如有異議，可在公示期內提出聽證申請并說明理由(最后一天如遇法定節假日順延至下個工作日)，逾期不予受理。申請聽證的單位或個人應向公示意見受理單位(部門)提交下列材料：1、書面申請，2、個人提交居民身份證或戶口復印件(查驗原件)，3、與項目存在直接利害關系的證明材料有:如房產證、土地證、購房合同復印件(查驗原件)濟南市自然資源和規劃局對聽證及相關材料進行審查后，做出是否聽證的決定，并書面告知聽證申請人。

據此前公開信息了解，該地塊或將由濟南城市發展集團和鋼城區民生實業攜手綠城集團開發。

回顧一下本地塊的情況，2022年10月31日，濟南2022年第三批“兩集中”供地土地迎來拍賣，共有32宗土地掛牌。鋼城區1宗住宅用地（即“鋼城2020-15號”）順利成交，成交價9515萬元。據公開信息，本地塊最終由山東汶源信諾建設有限公司競得。

地塊位置圖

宗地編號：鋼城2020-15號

宗地名稱：鋼城2020-15號

位置：友誼大街以南、金鼎花園以西（位置圖如上）

成交價：9515 萬元

出讓面積：45308㎡

樓面價：1615元/㎡

年限：70

土地用途：城鎮住宅用地

容積率：1.0 < 地上容積率 ≤ 1.3

此地塊占地面積4.5萬余平方米，容積率最大為1.3，估計以低層為主。據了解，拿地企業曾表示將在此建設“鋼城區首個濱河低密高端花園住宅社區”。

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鋼城資訊

責編：亓英豪

來源：濟南市自然資源和規劃局

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