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2023年以來，隨著經濟預期邊際好轉、房地產政策進一步顯效，核心城市土拍情緒回溫，但城市、板塊間分化現象仍較明顯。根據中指研究院數據顯示，截至4月21日，22城成交地塊地價上限占比達48%，底價成交占比達44%。北京、杭州、成都等多地出現數十家房企參拍同一地塊的現象。
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