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觀點網訊:4月24日消息,蘇州昆山市近日掛牌3宗宅地,將于5月22日出讓。
據觀點新媒體了解,這也是今年昆山首次發布商品住宅用地出讓公告。3宗地塊位于開發區和高新區,總出讓面積14.08萬㎡(211畝),總建筑面積28.16萬㎡,總起價38億元。
其中,第一宗地塊是開發區景王路北側、金沙江路東側地塊,出讓面積46135.1㎡,容積率2,建筑面積92270.2㎡,為住宅用地。起價109340萬元,起始樓面價11850元/㎡,中止價格124648萬元,中止樓面價13509元/㎡,一次性報價區間124648-125741萬元。
該地塊要求包括:一、住宅戶數不得超過700套;成品住宅率須達到100%,滿足全裝修房交付標準,住宅裝修標準不低于1500元/㎡;二、競得人須承擔不少于 3 個班幼兒園規模的配套建設費用 (以最終審批方案規模為準),并將相關建設費用交給甲方,由甲方完成配套建設。
第二宗地塊是開發區南浜路南側、洞庭湖路西側地塊,出讓面積45658.6㎡,容積率2,建筑面積91317.2㎡,為住宅用地。起價112320萬元,起始樓面價12300元/㎡,中止價格128045萬元,中止樓面價14022元/㎡,一次性報價區間128045-129168萬元。
該地塊要求包括:一、住宅戶數不得超過600套;成品住宅率須達到100%,滿足全裝修房交付標準,住宅裝修標準不低于1500元/㎡;二、競得人須承擔不少于 3 個班幼兒園規模的配套建設費用 (以最終審批方案規模為準),并將相關建設費用交給甲方,由甲方完成配套建設。
第三宗地塊是高新區蕭林路南側、虹橋路東側地塊,出讓面積49029.4㎡,容積率2,建筑面積98058.8㎡,為住宅用地。起價158120萬元,起始樓面價16125元/㎡,中止價格180257萬元,中止樓面價18383元/㎡,一次性報價區間180257-181838萬元。
該地塊要求包括:一、住宅建筑全裝修成品住房應達到100%,住宅裝修成本不低于1500元/㎡;二、競得人須承擔不少于 3 個班幼兒園規模的配套建設費用 (以最終審批方案規模為準),并將相關建設費用交給甲方,由甲方完成配套建設。
另據過往報道,于4月3日,蘇州昆山市發布的2023年度第一批次擬出讓地塊清單顯示,今年第一批住宅用地計劃出讓10宗涉宅地塊,總面積約735.3畝,主要覆蓋開發區、高新區、花橋、張浦鎮、巴城鎮等區域。其中,開發區4宗、高新區2宗、花橋1宗、張浦鎮2宗、巴城鎮1宗。
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