青島西海岸一宗商住用地將于下月法拍 起拍價1.61億元

    來源: 觀點機構2023-04-23 17:49:50
      


    (資料圖片僅供參考)

    觀點網訊:4月23日,青島市西海岸大灣港路東、承恩路南,當代閱MOMΛ項目發布即將法拍的公告。

    觀點新媒體獲悉,土地使用權人為青島當代原綠企業管理有限公司,用途分別為城鎮住宅、商務金融,起拍價1.61億元,評估價2.3億元,競買保證金2000萬元。競拍時間為2023年5月18日10時至2023年5月19日10時止。

    具體來看,項目位于大灣港路東、承恩路南。土地使用權面積為16001平方米,地上建筑面積為46402.9平方米,商住比3:7,建筑容積率不高于2.9,建筑密度不高于35%,綠地率不低于25%。

    城鎮住宅(含40%比例產權型人才住房)分攤11200.7平方米,其中產權型人才住房用地分攤4480.28平方米,出讓年期為70年,使用期限為2021-03-31至2091-03-30止;商務金融用地分攤4800.3平方米,出讓年期為40年,使用期限為2021-03-31至2061-03-30止;至價值時點,城鎮住宅用地剩余使用年期為68.13年,商務金融用地剩余使用年期為38.13年。

    同時根據統計,該地塊為青島當代原綠企業管理有限公司于2021年3月5日,以1.78億競得,樓面地價3840元/平。當代閱MOMΛ項目規劃已于21年6月發布,根據規劃將建設7棟樓(2棟9F+2棟17F+2棟18F+1棟寫字樓)。

    另外,該地塊配建的產權型人才住房用于與開發建設單位結算的價格為11203元/平。目前,土地使用權狀態為限制。目前,項目在建工程已停工。

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    責任編輯:sdnew003

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