涉嫌用“學區房”做賣點?“貝殼找房”被曝光_微動態

    來源: 江西晨報2023-04-23 12:50:31
      

    近日,市民陳先生在瀏覽“貝殼找房”APP時,發現多條房源信息涉嫌使用“南昌二中”、“雙學區”等宣傳詞匯進行二手房屋銷售。陳先生向晨報投訴此事,并提供了相關截屏的證據。他認為這種利用“學區”等字樣發布房源的行為已違規,并給二手房市場造成不良影響。


    (資料圖片僅供參考)

    事實是否如陳先生所言?

    記者在貝殼找房APP上對相關房源進行搜索發現,確實存在發布者利用“雙學區”等關鍵字發布相關房源信息,但是發布方式相當隱秘。相關詞匯中間利用空格或其他符號隔開,用戶并不能直接搜出來。

    回應

    將向總部申請撤銷或修改相關房源信息

    4月20日,記者來到南昌貝殼科技有限公司核實情況,該公司法務部、市場部等部門接見了記者。市場部肖姓工作人員解釋,南昌貝殼科技有限公司主要工作內容是負責城市業務的運營,系統審核這一項工作在總部。

    “貝殼找房總部有專門的部門進行內容發布的審核,并且有一套嚴格的審核機制。”肖姓工作人員說,“貝殼找房”的審核系統首先會對房源信息中的“學區”相關字眼進行智能攔截,后由負責審核的團隊再進行人工審核,如果投訴人所說情況屬實,將向“貝殼找房”總部報告,申請撤銷或修改相關房源信息。

    貝殼

    公司嚴禁房源信息出現“學區”等字眼

    對于有人在平臺發布有關“學區”等相關信息的情況,南昌貝殼科技有限公司法務部的蔣武明表示,“貝殼找房”有明文規定,不能利用拼音代替學校相關的敏感詞或在敏感詞中間加空格,只要所表達的意思違規,均判為不通過,并且對敏感詞有著嚴格的把控,類似“學區”、單獨出現中小學校名稱、點評學校好壞等詞匯一律不予通過。

    “目前南昌沒有貝殼直營店,在貝殼找房APP上發布房源的都是合作門店的房產經紀人,貝殼是作為一個互聯網平臺供門店使用,對加盟貝殼的門店也會進行品質的把控,如果出現違規操作,貝殼將會對該門店做出相應的處罰。”

    截至發稿前,“貝殼找房”已對有關違規房源信息作出整改處理,對廣告中的學校名稱及“雙學區”字樣做刪除處理。

    規定

    機構不得以“學區房”名義發布廣告或推銷房屋

    根據國家工商總局曾發布的《房地產廣告發布規定》第十八條顯示,“房地產廣告不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾”的規定。其實,早在2018年,南昌市房管局就印發《關于進一步規范城區存量房房源信息發布的規定》(以下簡稱《規定》),《規定》指出,房地產經紀機構不得以“學區房”、“指標房”名義發布廣告或推銷房屋。

    隨后,記者來到南昌市市場監督管理局,并將上述情況向廣告監督管理處進行反映,該處相關工作人員表示,如發現類似情況,市監部門會要求商家進行相應整改處理。

    來源:江西晨報

    李昕雨 記者 周明

    責編:侯靈杰

    復審:劉伊

    審簽:楊鳴

    監制:王有國

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    責任編輯:sdnew003

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