熱資訊!西安20.9億元掛牌2宗地 合計面積約149畝、5月24日出讓

    來源: 觀點機構2023-04-23 10:48:55
      

    觀點網訊:4月23日消息,西安近期掛牌2宗地,掛牌時間均為2023年5月11日9時至5月24日16時整,總起價20.9億元,總面積148.878畝。

    觀點新媒體了解到,第1宗地為高新區絲路科學城59.798畝地,宗地地籍編號為GX3-42-73-2,位于高新區興隆街道經二十六路以西、經三十二路以東,凈用地面積39865.1平方米(折合59.798畝),用途為住宅,容積率不大于2.4,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。


    (資料圖片僅供參考)

    地上建筑面積不大于95760平方米,其中住宅建筑面積不大于90002平方米,配套設施建筑面積不小于5758平方米(含公辦預留幼兒園5058平方米);地下建筑面積不小于40425平方米。土地使用年期為70年。

    參拍需要繳納競買保證金,為人民幣2.1億元;本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價,宗地掛牌起始價為人民幣10.2億元;增價幅度為人民幣1000萬元;最高限價為人民幣11.7億元。

    當最終報價未達到最高限價時,按照價高者得的原則確定競得人;當報價超過最高限價,不再接受更高報價,以最高限價為基礎,轉為公開搖號方式確定競得人,所有接受上限價格的競買人均可參加搖號,競得價為上限價格。宗地轉現場搖號(若需要)開始時間為2023年5月25日上午10時,具體時間以西安市公共資源交易中心現場安排為準。各競買單位參加搖號人員不得超過2人。

    宗地競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求,將宗地內配套的幼兒園、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交高新區管委會相關部門。宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號)要求采用裝配式技術建設。

    另1宗掛牌出讓的為西安航天基地89畝商住用地,宗地地籍編號為HT01-31-16-1,位于航天基地航飛路與神舟大道十字西南角,凈用地面積59386.5平方米(折合89.08畝)。用途為住宅、商服,容積率不大于2.0,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%。

    地上建筑面積不大于118772平方米,其中住宅建筑面積不大于111646平方米,配套設施面積不小于4835平方米(含公辦預留幼兒園建筑面積2200平方米,老年人日間照料中心約350平方米),商業設施面積不大于2291平方米;地下建筑面積不小于49330平方米(最終以審批為準)。按照建筑面積分攤,其中住宅用地58240.99平方米(折合87.362畝),商服用地1145.51平方米(折合1.718畝),設為共用宗,土地使用年限為住宅70年,商服40年。

    參拍需要繳納競買保證金,為人民幣2.2億元;宗地掛牌出讓起始價為人民幣10.7億元;增價幅度為人民幣1000萬元;最高限價為人民幣12.305億元。

    該宗地設定最高限價,當最終報價未達到最高限價時,按照價高者得的原則確定競得人;當報價超過最高限價,不再接受更高報價,以最高限價為基礎,轉為公開搖號方式確定競得人,所有接受上限價格的競買人均可參加搖號,競得價為上限價格。宗地轉現場搖號(若需要)開始時間為2023年5月25日上午10時30分,具體時間以西安市公共資源交易中心現場安排為準。各競買單位參加搖號人員不得超過2人。

    宗地競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》(市政辦發〔2014〕35號)要求,將宗地內配套的公辦幼兒園、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交航天基地管委會相關部門,由航天基地住建局監管落實等。

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