來源:瑞安政府網(wǎng)、瑞報微地產
土地前期征收是城市化發(fā)展中極其重要的一個環(huán)節(jié)。畢竟,土地征收成片開發(fā)不僅可以提供更多的發(fā)展用地,還能吸引更多的人口和更多的投資。
此外,土地征收成片開發(fā)還能促進城市有機更新,激活存量土地利用價值,有效降低開發(fā)風險,并為城市開發(fā)帶來契機和空間。
【資料圖】
近日,瑞安有關部門正式公布了2023年土地征收成片開發(fā)方案。話不多說,一起來看看!
征收范圍:
塘下鎮(zhèn)、湖嶺鎮(zhèn)、東山街道、莘塍街道、仙降街道、錦湖街道、汀田街道、潘岱街道、云周街道9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)。
劃定片區(qū):
20個
總規(guī)模:
本成片開發(fā)區(qū)塊總面積為171.1308公頃,其中農用地127.5940公頃,包括耕地92.4673公頃,建設用地41.1486公頃;未利用地2.3882公頃。
截至目前,成片開發(fā)區(qū)塊共涉及集體經(jīng)濟組織37個,共需征收集體土地總面積120.0994公頃。已建區(qū)面積31.7545公頃,規(guī)劃建設區(qū)面積139.3763公頃。
塘下鎮(zhèn)
1
塘下鎮(zhèn)工業(yè)片區(qū)1
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:5.234公頃
涉及村莊:銀岙村、沙瀆村、西爿村、山官村、龍星村
涉及項目:喬路銘科技有限公司新增年產20萬套新能源汽車內外飾件及總部大樓項目
2
塘下鎮(zhèn)塘河新城片區(qū)
主要用途:居住用地
開發(fā)面積:6.4838公頃
涉及村莊:肇平垟下村
涉及項目:塘下鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)域片區(qū)開發(fā)一期工程(塘河新城片區(qū)開發(fā)04-07地塊)
塘河新城效果圖
3
塘下鎮(zhèn)工業(yè)片區(qū)2
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:3.4110公頃
涉及村莊:龍星村
涉及項目:銘博年產100萬臺汽車輕量化產研基地項目
4
塘下鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)域開發(fā)片區(qū)
主要用途:居住用地
開發(fā)面積:6.1997公頃
涉及村莊:鮑五村、東洲村、高營村
涉及項目:塘下鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)域片區(qū)開發(fā)一期工程(萬畝千億產業(yè)新城 01-23地塊項目)
5
塘下鎮(zhèn)塘河新城汽車商貿片區(qū)
主要用途:商業(yè)用地
開發(fā)面積:6.3725公頃
涉及村莊:岑頭村
涉及項目:塘河新城汽車商貿中心項目
6
塘下鎮(zhèn)萬千平臺工業(yè)片區(qū)1
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:15.6877公頃
涉及村莊:鮑四村、鎮(zhèn)東村、鎮(zhèn)海村
涉及項目:萬千平臺項目1(戈爾德年產200萬套/800萬支汽車車身智能穩(wěn)定系統(tǒng)系列產品生產線建設項目選址)
7
塘下鎮(zhèn)萬千平臺工業(yè)片區(qū)2
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:11.4635公頃
涉及村莊:前進村
涉及項目:萬千平臺項目4(名洲年產80萬套新能源汽車電子轉向器和電子ABS泵總成項目)
湖嶺鎮(zhèn)
1
湖嶺鎮(zhèn)預制菜產業(yè)片區(qū)
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:8.8670公頃
涉及村莊:湖源村、鹿源村
涉及項目:湖嶺鎮(zhèn)預制菜產業(yè)園
東山街道
1
東山街道商業(yè)開發(fā)片區(qū)
主要用途:商業(yè)用地
開發(fā)面積:3.5644公頃
涉及村莊:上埠村
涉及項目:上埠村商業(yè)安置留地項目
避風不夜港項目效果圖
莘塍街道
1
莘塍街道商業(yè)開發(fā)片區(qū)
主要用途:商業(yè)用地
開發(fā)面積:3.9205公頃
涉及村莊:下村村
涉及項目:莘塍中單元08-27地塊及附屬
2
莘塍街道綜合開發(fā)片區(qū)
主要用途:居住用地
開發(fā)面積:3.4521公頃
涉及村莊:上村村
涉及項目:瑞安市莘塍街道上村村廉租房暨社區(qū)衛(wèi)生服務站
3
莘塍街道居住片區(qū)
主要用途:居住用地
開發(fā)面積:3.3710公頃
涉及村莊:周田村
涉及項目:莘塍東單元02-29地塊周田安置留地
汀田街道
1
汀田街道商業(yè)開發(fā)片區(qū)
主要用途:商業(yè)用地
開發(fā)面積:7.7009公頃
涉及村莊:汀二村、汀五村
涉及項目:東新產城總部經(jīng)濟園
仙降街道
1
仙降街道居住片區(qū)
主要用途:居住用地
開發(fā)面積:3.3895公頃
涉及村莊:雙江村
涉及項目:仙降街道雙江村時尚箱包總部園安置留地項目
2
仙降街道城市綜合體開發(fā)片區(qū)
主要用途:綜合開發(fā)
開發(fā)面積:16.3466公頃
涉及村莊:仙降村、橫街村
涉及項目:仙降街道中心區(qū)城市綜合體
3
仙降街道工業(yè)開發(fā)片區(qū)1
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:10.4537公頃
涉及村莊:新江村
相關項目:年產3000臺(套)一體化智能高端鞋機裝備生產線建設項目
4
仙降街道工業(yè)開發(fā)片區(qū)2
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:14.7663公頃
涉及村莊:垟坑村、下社村
相關項目:年產3000臺(套)一體化智能高端鞋機裝備生產線建設項目
錦湖街道
1
錦湖街道礁石小微園工業(yè)片區(qū)
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:3.4122公頃
涉及村莊:進星村
涉及項目:礁石小微園
潘岱街道
1
潘岱街道工業(yè)片區(qū)
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:26.8176公頃
涉及村莊:瑞灣村、謝岙底村、江邊宅村、白蓮村、謝岙村、下灣村
涉及項目:七國垟工業(yè)園區(qū)
云周街道
1
云周街道工業(yè)片區(qū)
主要用途:工業(yè)用地
開發(fā)面積:10.2168公頃
涉及村莊:繁榮村
涉及項目:京東邊角地項目
對于瑞安2023年度的土地征收成片開發(fā)方案,你們怎么看?歡迎留言討論!
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