即時：地產新聞聯播丨標普稱中國房地產不良貸款在明年見頂

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上海土拍第三日收金143億元，4宗地塊均由央企、國企競得

(相關資料圖)

4月20日，上海迎來首輪宅地出讓第三天。當天共計出讓4宗涉宅用地，總出讓面積約30.998萬平方米，總起價約131.31億元，4宗地塊分布于青浦及奉賢兩個區。土拍現場，房企參拍延續前兩日熱度，4宗地塊分別由建發&保利置業、華潤置地、中國鐵建、珠海華發&江蘇海潤收入囊中，共計成交總價143.074億元。

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融創中國：境外債務重組方案已獲超75%債權人支持

4月20日晚間，融創中國發布公告稱，其本金總額為90.48億美元的境外債務重組方案，目前已獲超75%的現有重組債務持有人遞交加入重組支持協議的函件。按照港交所的相關規定，債務重組方案需獲得超過75%的債權人同意方可通過。這也意味著，融創的境外債務重組已接近實質性完成。公告還提到，考慮到部分債權人需要更多時間來完成加入重組支持協議的內部程序，同意費截止日期將延長至2023年5月4日香港時間下午5時。

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淄博樓市“暴走”，3個月賣了120萬平方米！

近日，據淄博市新聞辦披露，今年一季度，全市新建商品住宅網簽面積大漲，達到120.6萬平方米，同比增加61.9%；商品住宅網簽均價8020元/平方米，同比上漲3.1%。商品房銷售方面，淄博不限購、不限售，房價在8000元~13000元/平方米。二手房方面，2023年一季度，淄博二手房價格累計下跌0.40%，較去年同期收窄0.22個百分點；3月，淄博二手房價格環比上漲0.06%，略顯企穩態勢。

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深圳多家大行：尚未接到正式通知，目前仍按參考價辦理按揭

據財聯社消息，昨日深圳市場傳出消息稱，各銀行將正式“告別”二手房參考價。即未來辦理按揭業務已不再按參考價作為基準，將以網簽備案價和評估價孰低為準。21日上午，工商銀行、建設銀行、農業銀行等多家大行網點個貸業務經理對此事的回應均為：尚未接到正式通知，目前仍然按參考價辦理按揭。相關業務經理表示，其也注意到了昨日相關輿情，但業務執行層面要以正式通知為準。

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廈門國貿：2022年房地產業務實現收入114.52億元

4月20日，廈門國貿發布2022年年度報告。報告期內，公司實現營業收入5219.18億元，同比增長12.30%。房地產經營業務實現營業收入114.52億元，同比增長190.13%，占公司全部營業收入的2.19%，房地產經營業務的毛利率同比增加5.79個百分點。

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內房股集體走強，龍光集團大漲超15%

4月21日，受融創中國90.48億美元境外債重組成功事件積極影響，港股內房股集體走強。龍光集團漲超15%，融創中國漲超9%，中駿集團漲超7%，合景泰富漲超6%，佳兆業集團漲近5%，寶龍地產、中國金茂、華潤置地、碧桂園、新城發展漲超3%，萬科企業漲近3%。

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2023年無錫首場土地拍賣攬金53億元 建發仁恒綠城等品牌房企回歸！

4月21日，無錫2023年首場土地拍賣如約而至，累計成交5幅宅地，均底價成交。總建筑面積31萬平方米，累計成交總金額近53億元。從拿地房企來看，建發、仁恒、綠城這些品牌房企再拿地，繼續深耕無錫。

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標普稱中國房地產不良貸款在明年見頂涉約6600億元

據觀點網消息，4月21日，評級機構標普表示，中國經濟復蘇令銀行經營正常化，但壓力仍然存在，料涉及房地產的不良貸款在明年見頂，涉及約6600億元。未來兩年涉及房地產的不良貸款率達到4.7%，2025年才回落至4%。

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