公寓賠錢賣就不用交稅?我勸你醒醒,美夢做久了會當真 全球球精選

    來源: 老趙說房指南2023-04-21 12:46:36
      


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    小面積公寓這幾年要賣的時候大概率是要賠錢的,咱不說這兩年公寓的價格比前些年腰斬了,僅從趙老師經常收到很多人以下的提問就可知一二:

    舉個實際案例,張三2015年買了一套小公寓,總價50萬,如今,以40萬的總價盡快賣掉,你認為還用交稅費?

    在解答這個問題之前,我們先看看,正常情況下,公寓過戶時,賣方需要交哪些稅費?

    稅費有4項,土地增值稅、個人所得稅、印花稅、增值稅及附加稅。

    1、土地增值稅

    有兩種計征方式,一是核定價的6%征收,二是按核定價與原購房發票價差額的(30%-60%)征收。

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    責任編輯:sdnew003

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