豪擲227億!華潤一日兩城奪五地 世界快資訊

    來源: 21世紀經濟報道2023-04-21 08:37:10
      


    (資料圖片僅供參考)

    21世紀經濟報道記者唐韶葵、實習生黃俊鈞上海報道

    4月20日,華潤花掉了227億(含聯合體),在上海拿下一幅地塊,與長隆組成的聯合體在廣州拿下四幅地塊。在上海青浦區西虹橋小淶港西側52-20地塊的競拍中,華潤從13家房企中脫穎而出,花了30億,溢價率8.96%;廣州四幅地共花了197億。

    闊別上海土拍市場3年,華潤歸來仍是一匹狼。第三方機構披露的房企報名情況顯示,華潤共報名參加了12幅地塊的競標。截至發稿,三年前圍標事件“三兄弟”,萬科于上海土拍第一天就以37億拿下松江廣富林宅地。只剩中海還沒有搶到地。

    早在一個月前,華潤置地就在該公司公眾號上對上海喊話:在邁入第四個十年之際,華潤置地將韶華與奮進繼續獻給上海,成為這座全球卓越城市的堅定同行者。

    自1992年開始,華潤進入上海已經31年,開發了多個標桿商業及住宅項目。此次報名多幅地塊,頗有把失去的3年時光重拾的意味。

    從購地金額來看,華潤明顯超越前一天狂買三幅地塊的金地。4月19日,金地分別在上海拿地兩幅、東莞拿地一幅,共約62.15億元。其中上海兩幅地塊花了大約40億。

    姑且不論房企是否在血拼一線城市,華潤、金地們的舉動也足見央企、國企背景房企的財力,以及重倉一線城市的戰略定位。

    分析人士表示,背靠實力雄厚的母公司,華潤作為央企的資金實力是毋庸置疑的。與此同時,華潤在不動產業務的銷售、經營、管理等方面也具有自己的獨特優勢。尤其是在商業地產領域,華潤長期深耕核心城市的核心地段,力圖打造自身“城市運營商”的角色,華潤萬象城、華潤天空之城等品牌實力也有目共睹。因此,華潤一次性豪擲兩百多億拿地并非難事。但是作為業界風向標,華潤此舉是否有更深的用意還有待進一步觀望。

    其實在20日下午,華潤還參與了上海奉賢區西渡街道D-01-11區域地塊和青浦區西虹橋龍聯路北側07-02地塊的競拍。不過,前者最終為中鐵置業競得;而后者由于有多達20家房企或聯合體參與競拍,直至晚上十時許才見分曉,由華發&南通瑞城聯合體競得。

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。